民間借貸與銀行貸款

民間借貸是一種歷史悠久、在世界範圍內廣泛存在的民間金融活動。而這大多以“借據”的形式代表合同，一般來説這也是可以的。但由於借據過於簡單，如果發生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好籤訂正式的借貸合同，詳細確定當事人的權利義務，以免留下後患。當然，如果當事人之間確實沒有書面借據或合同的，但雙方都承認借貸一事的，可以確認雙方借貸關係存在。

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民間借貸與銀行貸款哪個方便？

一銀行辦理抵押貸款：
①條件限制多（大部分銀行要求房屋面積60平方以上）
②房齡在90年以後，放款在100萬以下
③放款慢（正常1-3個月放款）
④手續繁瑣，審批時間長（需要通過6級審計來審批）
⑤資金利用率低，本息同步還清。
⑥利率：6-10%
二民間借貸：
①房齡、面積、要求適當放寬，借貸額度可又借貸雙方約定；
②下款快，一般1-5個工作日；
③手續簡便；
④資金利用率高，分期分付；
⑤利率：10-18%。