質押權和抵押權有什麼區別
一、質押權和抵押權有什麼區別
1、擔保標的不同
(1)質押權提供擔保標的有動產和權利。
(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。
2、成立要件不同
(1)質押權以質押物轉移佔有為必要,質押物的佔有移轉,既是質押權的公示方法,也是其成立要件。
(2)抵押權的成立,一般須經登記才成立,不需要登記的是簽訂抵押合同,不需要抵押物的移轉佔有。
3、擔保的機制不同
(1)質押權,除有優先受償的效力外,尚具有對標的物或其權利憑證依法佔有、留置效力,由質押權人直接控制標的物,從而造成出質人的心理壓迫,以促使債務如期歸還。這種留置效力為抵押權所不具備。
(2)抵押權為非佔有性擔保物權,以優先受償效力來發揮擔保作用
4、實行方式不同
(1)質押權人於債權期限屆滿或約定事由發生而未受清償時,因其已經事先佔有標的物,可不經司法程序而徑直參照市場價變賣質押財產或者其他方式處分質押財產並就其變價價值受償。出質人如果認為變價不公,可另行通過訴訟解決。
(2)抵押權人行使其抵押權時,在達不成協議時一般需要通過申請法院拍賣、變賣抵押財產並就其價款優先受償,而不能強行奪取抵押財產並變賣。
5、二者同時設立在一個標的物上的優先效力不同
(1)先設立的登記的抵押權優於後設立的質押權;
(2)可不予登記的抵押權不得對抗在後設立的質押權;
(3)先設立的質押權優於後設立的登記的抵押權或未設登記的抵押權。
二、簽訂質押合同需要注意什麼
1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時,抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。
2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
3、抵押合同中不能約定,在債務履行期屆滿,抵押權人沒有清償債務能力時,就將抵押物的所有權轉移給債權人所有。此約定沒有法律效力。
4、用必須辦理抵押登記的財產比如房產、土地、汽車等作抵押物的,應向有關部門申請抵押登記,不辦理抵押登記手續的,抵押合同不生效;用其他財產作抵押物的,可以自願向公證部門申請抵押登記,並且只有辦理了抵押物登記手續的,才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
抵押權屬於一種財產權,因此具有讓與的可能性,但是,由於抵押權是從屬於主債權的權利,因此依據抵押權的從屬性之要求,抵押權必須隨同其所擔保的主債權一併轉讓。抵押權作為一種民事權利,當然受到民法典的保護。抵押權人於抵押權受到侵害時有權行使侵權損害賠償請求權。
-
信用卡透支還款有困難被執行,如何暫緩執行
一、信用卡透支還款有困難被執行,如何暫緩執行1、如果您認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。具體的申請方式您可以與律師詳談。2...
-
信用卡欠3萬逾期1年有什麼後果
一、信用卡欠3萬逾期1年有什麼後果1、會對借款人徵信造成極大的損害,會在徵信報告上留下不良信貸記錄,信用有污點以後,再想在銀行或者是其他機構辦理信貸業務的難度會直線上升。2、逾期以後銀行會計收大量的罰息,借款人本就還不上賬單,計算罰息以後借款人的還款壓力...
-
信用卡超期不還,徵信被黑了怎樣修復
一、信用卡超期不還,徵信被黑了怎樣修復1、主動申請寬限期如因自身疏忽未能在還款日之前還款,如發現逾期,請儘快全額還款,然後致電開證行聲明並非惡意拖延,看看是不是會造成不良信用記錄。如果是這樣,看看它是否可以取消或進一步處理。一般來説,信用記錄良好,逾期時間...
-
朋友圈發欠債人照片是不是違法
一、朋友圈發欠債人照片是不是違法債權人追索債權,應當通過合法的法律途徑行使,而不能擅自使用侵犯他人合法權利的私權,否則將會涉嫌違法。債務人欠債不還,債權人的救濟途徑有:1、如果借條上約定的還款期限已經到期、對方沒有還款的,可以起訴;如果未到約定的還款期限,...