無土地證是否可以抵押

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

房產無土地證過户新政

一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期。一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方。並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證。憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過户，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期。一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管。賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。