北京拆遷法宅基地
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲,並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。
精選律師 · 講解實例
宅基地拆遷有補償
宅基地拆遷是很正常的,不管是城市還是農村,拆遷重建工作非常多見,所以對於拆遷補償的問題也成爲很多人關注的熱點。
所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的,會補償以下費用:
1、土地補償費和安置補助費。
2、地上附着物和青苗補償費。
3、耕地開墾費。
4、新增建設用地土地有償使用費。
5、被徵收土地農民社會保障資金政府補貼部分。
6、農民自願退出宅基地補償金額提升
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承包耕地種植樹木後,確權時應該劃到林地還是耕地?
我國現在施行的“最嚴耕地保護制度”中是命令禁止任何單位和個人私自在耕地上種樹的,但是在現實中,部分地區並沒有按照所下發的文件來執行,佔用耕地種樹的人不在少數。當然,有的是在滿足“退耕還林”政策的前提下開始種樹的。因此,在此次確權中,針對種了樹的耕地該如...
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2021年《土地管理法》修改了哪些內容?
(1)農村未經批准開荒的土地不能確權農村的耕地一般由村集體分配,但是很多農民家裏的土地並不完全是由集體分配的,有部分是自傢俬自開墾出來使用的,像這樣的土地沒有經過有關部門的審批手續,在面臨確權時是不能確權的,並且還有可能被強制收回。(2)土地荒廢兩年以上的...
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拆遷法院強制執行
不管是民事審判還是刑事審判,在審覈活動的最後都會宣讀判決書,案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定,如果當事人不服,那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行,可能會強制執行,甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》...
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城市拆遷法實施細則
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循...