非農戶口承包農村土地確權
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
精選律師 · 講解實例
農村轉讓土地使用權主要是不可以用於非農業建設,僅可以轉讓給本集體內部成員。
《土地管理法》
1、第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審覈,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
2、第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
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三權分置和農村土地承包經營權
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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海口經濟適用房貸款條件有哪些
一、海口經濟適用房貸款條件有哪些(一)本市城鎮常住戶口,或在本市轄區內依法註冊登記的單位(包括各類經濟實體、其他組織)連續工作並依法繳交各項社會保險滿8年。(二)無自有住房或住房面積低於市政府規定的住房困難標準。(三)家庭收入符合市政府劃定的家庭收入...
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廣西農村土地徵收
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循...
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商品房土地使用年限40年嗎
時間:2023-12-1701:54:29瀏覽:2555次來源:本站小編整理商品房土地使用年限不一定是四十年,不同用途的商品房適用年限不同。一般如果是用來居住的商品房的話,那麼土地使用年限一般爲七十年。如果是用來進行商業或者是娛樂的話,那麼其土地使用年限爲四十年。一、商品房...