農村宅基地證過戶流程
農村宅基地證過戶流程:
1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請;
2、村委會向國土資源所申請;
3、國土資源所地籍調查,或國土局地籍調查,公示十五日。
宅基地過戶要滿足以下2個最基本的條件:
1、賣方與買方同爲本村村民;
2、買方家中沒有宅基地,且符合建房條件。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
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