抵押權所擔保的債權有哪一些種類
抵押權所擔保的債權種類如下:
1.金錢債權。抵押擔保的債權多爲金錢債權,並以金融借貸中的金錢債權爲典型,但並不以此爲限。
2.可轉化爲金錢債權的債權。非金錢債權,例如具有財產上價值的物品爲給付標的的實物債權,以及以提供勞務等不具有財產價值的給付爲標的的債權,在其不能實現時,也常常發生財產上的損害,從而由非金錢債權轉化爲金錢債權,爲了確保該種債權的實現,自然可設定擔保物權。
3.將來債權。我國法律所規定的最高額抵押權所擔保的債權,最高額抵押權的設定不以主債權的存在爲前提,通常在其設定時,被擔保的債權尚未發生,是典型的擔保將來債權的抵押權。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條:爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人,提供擔保的財產爲抵押財產。
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銀行能將債務人抵押的房產進行拍賣嗎
律師解析:借款人未按期歸還貸款,銀行可與其協商拍賣抵押房產,協商不成的,銀行應向法院提起訴訟,通過向人民法院提起訴訟的方式解決。在沒有其他約定的情況下,銀行應優先以借款人的抵押房產實現債權,保證人承擔補充的還款擔保責任。法律依據:《民法典》第三百九十二條 ...
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保證金還能退回嗎?
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最高額保證金質押合同是什麼
律師解析:最高額保證金質押合同是指出質人和質權人設立的以保證金出質的最高額質權而簽訂的質押合同,最高額質押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額質權不得轉讓,但是當事人另有約定的除外。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有,將該動產或權...
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保證合同和擔保合同的差別與聯繫
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