二手房購房戶口遷移
戶口8.87K
基於親子關係的特殊情感聯繫和家庭共同生活狀態,父母對未成年子女的撫養雖是強制義務,但絕大多數情形是父母自覺自願地履行其義務爲結果,法律和社會公力無須過多幹預或介入。然而,這並不排除現實生活中少數人自私自利,生而不養,公然背離作爲父母應承擔的道義責任和法律義務。在此情形下,則必須動用社會公力,強制父母履行撫養義務。
精選律師 · 講解實例
二手房戶口遷移問題
你好,在二手房交易中,因過戶問題引發的糾紛屢見不鮮。爲了避免此類糾紛,最簡單的辦法就是在房屋買賣合同中約定好關於戶口遷移的條款並明確相關的違約責任。大家可以根據以下方法來具體操作。一、在合同中約定賣家最晚遷出戶口的時間。買家應要求賣家在辦理過戶登記之前的特定期限內將戶口遷出,而不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之後再遷出。二、約定出現違約如何處理。買家可以留一部分房款,待賣方將房屋內的戶口全部遷移後再支付,還應該在合同條款中約定每逾期一天的罰金,在逾期多少時間後可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口,賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金,買方可以直接從該房價款中扣除違約金,不足部分仍然可以向賣方進行追償。此外,如果賣家要求在交易結束後的一定時間內遷出戶口且買家也同意的話,爲了避免損失,應該在買賣合同補充協議中直接約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任,並預留較多的尾款以及約定較高的違約金,例如逾期一日則按照房屋總價的萬分之五計算,直到賣家戶口遷出爲止。按照以上方法來操作,就可以有效避免二手房交易中的過戶糾紛問題了。希望能幫到你。-
想買房沒有北京戶口能買嗎
一、想買房沒有北京戶口能買嗎?沒有北京戶口也可以在北京買房,非京籍家庭在北京買房,需同時符合以下三個條件:1、在京連續繳納5年個稅或社保2、持有本市合法有效的居住證3、購房人在北京無房產二、北京有哪些落戶政策?1、高端人才可落戶:比如海歸,博士後(提高當事人...
-
在我國辦戶口的單位叫什麼?
上戶口屬於公安部門。即戶口所在地的派出所、公安局等,有專門負責的戶籍警察辦理。上戶口需要按照一定的程序和手續,必須具備以下條件:1、醫院出具的《出生醫學證明》。2、計劃生育部門出具的《計劃生育服務手冊》;屬計劃外生育的,持嬰兒母親所在鎮或鎮級以上計劃...
-
在大連買房子能落戶口嗎?
一、在大連買房子能落戶口嗎?可以落戶,但需要合法穩定就業並繳納社會保險6個月以上。在本市合法穩定就業並繳納社會保險6個月以上,並持有《大連市居住證》,不超過法定退休年齡,未受過刑事處罰和未參加國家禁止的組織或活動的人員,戶籍遷入主城區、新市區的可辦理綜...
-
老人去世後註銷戶口的程序是什麼?
一、老人去世後註銷戶口的程序是什麼?辦理死亡戶口註銷手續比較簡單,死者的戶主、親屬、撫養人或者鄰居持上述資料,到當地公安派出所直接辦理戶口註銷手續。1、開死亡證明死亡證明是指:死於醫療衛生單位的,憑《死亡醫學證明》;對公民正常死亡無法取得醫院出具的死亡...