哪些屬於建設工程施工合同糾紛?
當代社會經濟飛速發展,我國城市化進程不斷提速,建設工程項目成幾何倍數增長。那麼,凡是有建設工程項目,就會訂立各類建設工程合同,也會產生許多建設工程施工方面的合同糾紛。那麼,哪些屬於建設工程施工合同糾紛?就有本站小編依照國家法律解釋,爲大家進行說明。
哪些屬於建設工程施工合同糾紛
一、建設工程施工合同定義
建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)爲完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。
二、哪些屬於建設工程施工合同糾紛
根據《最高人民法院關於民事訴訟案由的規定》的規定,建設工程合同糾紛包括:1、建設工程勘察合同糾紛;2、建設工程設計合同糾紛;3、建設工程施工合同糾紛;4、建設工程價款優先受償權糾紛;5、建設工程分包合同糾紛;6建設工程監理合同糾紛;7裝飾裝修合同糾紛;8鐵路修建合同糾紛。
在上文中,小編依據最高院對此做出的決定和司法解釋,爲您明確說明了哪些屬於建設工程施工合同糾紛。通過本文,相信訂立施工合同的雙方如有疑問,完全可以對照條款進行初步判定。如需得到進一步的確認,或者依然有不明確之處,更多相關的知識您可以諮詢本站律師。
-
實際施工人的認定?
律師解析:實際施工人的認定條件有:(1)是無效合同的承包人。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法,直接稱爲施工人。(2)是違法承包人。它沒有取得相應建設工程施工資質,違反了我國《建築法》、《民法典》(2021年1月1日起施行)的相關規定。(3)它與發包人之...
-
建設施工合同無效的六種情形是什麼
一、建設施工合同無效的六種情形是什麼(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的建設工程施工合同無效;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的建設工程施工合同無效。鑑於沒有法定資質的單位或個人以掛靠、聯營、內部承包等形式...
-
我國轉租合同中建築面積不符算違約嗎?
一、我國轉租合同中建築面積不符算違約嗎?我國轉租合同中建築面積不符算違約。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條【違約金】...
-
建築工程施工合同中,實際施工人怎麼認定
“實際施工人”是指依照法律規定被認定爲無效的施工合同中實際完成工程建設的主體,包括施工企業、施工企業分支機構、工頭等法人、非法人團體、公民個人等。【法律依據】《民法典》第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、...