煙臺,貸款房押房產證貸款
房產證2.22W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
煙臺絕大多數銀行都能夠辦理房產抵押貸款,但是具體要求略有差異。一般來說,貸款金額大約爲評估價的5~7成,貸款利率是央行基準利率上浮20%~30%,但貸款用途只能是消費、經營等,銀行明確禁止將貸款資金用於購房、炒股等用途。煙臺房產抵押貸款大致流程如下:1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2、準備貸款材料:借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後,由公證人員對其進行公證;6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續;7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。-
房產證新規定是什麼
一、房產證新規定是什麼1、自受理掛號申請之日起,房子掛號組織應當於下列時限內將申請掛號事項記載於房子掛號薄或許作出不予掛號的決議,“國有土地範圍內房子一切權掛號,30個工作日,集體土地範圍內房子一切權掛號,60個工作日。”2、依據以上方法制定了房子一切權掛...
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土地使用權和房產證的區別是什麼?
國家法律規定的土地使用權和房產證,有人經常會問到土地使用權和房產證的區別是什麼?它們的區別其實在於一個是無形的法律給我們的一種權利,別一個則是有形的以書面形式來證明我們的權利。那麼在法律上土地使用權和房產證的具體解釋有哪些內容呢,小編在這裏和大家分...
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解除購房合同有什麼後果
一、解除購房合同有什麼後果《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十五條對開發商遲延交付房屋或買房人遲延支付房款的情形下解除合同的期限作出了特別規定。在上述遲延履行的情形下,經催告後違約當事人在...
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不動產證沒有土地使用年限怎麼辦?
一、不動產證沒有土地使用年限怎麼辦?不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後,頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作爲某人享有不動產物權的證據,當事人人間發生權屬爭議時,一般情形下可以依據不動產...