買房子銀行流水打多久?
一、買房子銀行流水打多久?
1、一般來說,在買房貸款時,會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。
2、不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規定,具體的數據可能會因人而異,不同的人可能都會有所不同,在你進行房貸借款的時候,你可以問一問銀行的工作人員,以銀行的工作人員的回覆爲準。
3、達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸,如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外,儘量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金,這樣銀行會認爲你已經有固定的大額開支,會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
二、對於銀行流水不夠,主要有下面幾類解決辦法
1、已婚人士可提供雙方流水
如果是已婚人士,可以提供夫妻雙方的銀行流水,證明整個家庭的還款能力,要求總月收入至少是房貸月供兩倍。
2、提供符合要求的擔保
有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明,同時配合單位的收入證明、或者分紅,證明其整體還款能力符合要求的話,也會同意放貸的,當然,具體要看銀行的政策規定。
3、用公積金繳存或個稅繳存證明代替銀行流水
除此之外,有銀行允許借款人的公積金繳存、或者個稅繳存證明代替流水證明,因爲繳納公積金和個稅伴隨着工資發放,時間也比較固定,可以作爲判斷其還款能力的參考依據。
買房子需要涉及到按揭貸款時,需要根據提供本人的收入證明,另外,銀行還需要考查本人的實際收入水平,這就是所謂的銀行流水,如果銀行發現個人收入流水達不到要求的,一般是不可以辦理相關按揭貸款的,目的也是在於減少死帳的發生情況,避免銀行遭受經濟損失。
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