房屋買賣合同生效後能更改嗎
房屋買賣2.76W
律師解析:房屋買賣合同生效是否後能更改:依據我國相關法律的規定,房屋買賣合同生效後,一般是不能變更的,但如果雙方當事人協商一致的,可以變更合同。根據《中華人民共和國民法典》第五百四十三條的規定,以及第五百四十四條規定和第五百九十五條規定可知。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定爲未變更。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
當事人協商一致,可以變更合同。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定爲未變更。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
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民法典私人房子買賣合同有效嗎
律師解析:私人房子買賣合同符合法定有效條件就是有效的,具體條件有:私人房子買賣合同當事人意思表示真實;私人房子買賣合同當事人是具有相應的民事行爲能力人;私人房子買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;法定其他有效條件等。法律依據:《民法典》第一百四十...
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限購了定金不退要咋樣辦
律師解答:可以起訴。律師解析:限購後不想購房已交的定金一般不能退。公民在購買房產時沒有有義務切實地瞭解己方權利義務,簽訂房屋買賣合同後出臺限購新政導致買方沒有購房資格的,及在後面因爲拿不出正當理由而不購放的,買方需承擔違約責任,定金不能退;限購政策出臺之...
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房子個人所得稅怎麼收
律師解析:具體如下:1、如果賣方所售房子同時滿足,家庭唯一住宅、購買時間超過5年,那麼個人所得稅免交;2、房產證未滿5年的,按1%繳納或者差額的20%繳納。計算公式爲:個人所得稅=計稅價格減去房子原值,減去原契稅,減去本次交易所繳納稅等合理費用,再乘以20%。如果出售公房的...