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房產糾紛法規

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  • 2021年土地賠償新標準是如何規定的?

    2021年土地賠償新標準是如何規定的?

    根據我國現行法的規定,各地國家機關爲了城區建設等的需要,是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的,爲了體現公平原則,國家相關機關在徵收後,需要按照土地賠償新標準的規定,支付給被徵地者的經濟補償金。2020年土...

  • 小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    一、小產權房和大產權房的區別1.小產權房是民間的通俗叫法,而不是法律概念,到目前爲止沒有法律、法規的承認。一般小產權房主要是兩類:國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批,建設在農村集體建設用地上的城中村改造...

  • 房子裝修預定金是否能退?

    房子裝修預定金是否能退?

    一、房子裝修預定金是否能退如裝修合同定金的話,裝修公司是有權利不退的。《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約...

  • 房產稅徵收條例的具體內容有哪些

    房產稅徵收條例的具體內容有哪些

    隨着市場經濟的繁榮,房地產行業也蒸蒸日上。國家針對房地產的相關政策也相繼出臺和完善。房產稅是以房屋爲徵稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。本文就房產稅的相關問題作出分...

  • 《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定有哪些?

    《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定有哪些?

    《中華人民共和國房產稅暫行條例》(2011年1月8日修訂)的規定第一條:房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條:房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所...

  • 購房中五證兩書一表指的是什麼

    購房中五證兩書一表指的是什麼

    通常如果我們打算買房,需要特別注意一定要先檢查開發商的證件是否齊全,只有證件齊全了,才能保證你買的房是合法合規的,日後纔是穩妥沒有風險和隱患的,那麼這些證件是什麼呢,下面爲大家詳細介紹。購房中五證兩書一表指的是什...

  • 購房土地使用證是什麼,應該怎麼去辦理?

    購房土地使用證是什麼,應該怎麼去辦理?

    一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類,土地使用證又分爲集體土地使用證和國有土地使用證:集體土地使用證指的是,由土地...

  • 安徽新農村建設補償標準主要是什麼?

    安徽新農村建設補償標準主要是什麼?

    在我國的城鄉建設中,農村建設一直佔有十分重要的地位。具體來說,爲了規劃農村統一建設,國家制定了新農村政策。建設新農村,可能會徵收農民土地,會給農民造成一定的損失,需要給予一定的補償。爲此,安徽新農村建設補償標準主要...

  • 抵押房產需要產權人全部同意嗎?

    抵押房產需要產權人全部同意嗎?

    一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字纔可以的,就算產權證上沒有另一方的名字,只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...

  • 農村宅基地使用權可以繼承嗎,發生糾紛怎麼辦

    農村宅基地使用權可以繼承嗎,發生糾紛怎麼辦

    一、農村宅基地使用權可以繼承嗎?1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用於抵押、不能進行繼承宅基地使用權人可以將地上建築物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉移與他人,宅基地使用權也隨之轉移,但宅基地使用權本身...

  • 清遠市區閒置土地處置辦法

    清遠市區閒置土地處置辦法

    清遠市閒置土地處置實施細則第一章總則第一條爲統一閒置土地認定標準和處置方式,加快閒置土地處置,規範土地市場行爲,促進節約集約用地,保障城市配套設施建設,保障房地產市場平穩健康發展,現根據《土地管理法》、《城市房地...

  • 法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎?

    法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎?

    一、法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎法院查封的房子在不知情情況下可以買賣,但購買了已被法院查封的房屋,可以依法解除合同,並索取賠償。1、擅自處分被法院查封的房屋,是無權處分的,但購房合同不因無權處分而無效...

  • 房子加名字就是夫妻雙方所有嗎?

    房子加名字就是夫妻雙方所有嗎?

    一、房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購買的房屋婚後房屋加上另一方名字的,房屋可以視爲夫妻共同財產,離婚時可以共同分割房屋。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫...

  • 房產中介欺詐報警可以嗎?

    房產中介欺詐報警可以嗎?

    一、房產中介欺詐報警可以嗎當事人被房屋中介欺詐造成財產損失的,是屬於詐騙的行爲,可以向公安機關報案的,歸公安機關管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權利...

  • 成都“房產新政15條”核心規定是什麼

    成都“房產新政15條”核心規定是什麼

    成都市政府辦公廳出臺《關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》),其核心內容爲優先確保保障性住房用地供應;提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例;個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整...

  • 房子貸款未結清可以辦贈與嗎?

    房子貸款未結清可以辦贈與嗎?

    一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的,可以將房屋贈與他人,簽訂贈與合同,但房屋在貸款還清前不能辦理過戶登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈...

  • 房產繼承法律規定有哪些內容

    房產繼承法律規定有哪些內容

    一、房地產繼承的概念以及繼承權關係發生的條件房地產繼承,同其它遺產繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行爲。房地產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。...

  • 農村土地政策怎樣的?

    農村土地政策怎樣的?

    雖說我國的土地歸國家所有,但這主要針對的是城鎮地區的國有土地,當前的農村土地仍歸農村集體經濟組織所有。農村土地自古以來就是農村人民賴以生存的根本,爲此國家政府力求通過土地改革等政策的出臺以拉動農村經濟的發展...

  • 瀋陽房產稅暫行條例實施細則是怎樣的

    瀋陽房產稅暫行條例實施細則是怎樣的

    瀋陽房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定,結合我省實際情況,制定本細則。第二條房產稅的徵收範圍:1、城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區;2、縣...

  • 河南省土地管理法實施條例

    河南省土地管理法實施條例

    河南省土地管理法實施條例第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》,和有關法律、法規的規定,結合本省實際情況,制定本...

  • 回遷房分房流程有哪些?

    回遷房分房流程有哪些?

    一、分配對象:管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置戶。二、分配原則:公開透明,陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則,按照騰空交房時間先後順序分配;2.特殊困難戶由本人申請,所在村核...

  • 房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎?

    房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎?

    一、房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎提前退租,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金:在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。如果承租方...

  • 雞西市城鎮房產市場管理辦法

    雞西市城鎮房產市場管理辦法

    第一章總則第一條爲加強城鎮房產市場管理,規範房產交易行爲,維護房產市場秩序,保障房產交易當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關規定,結合我市實際,制定本辦法。第二條在本城市規劃區內從事房產...

  • 房子貸款未還完可以贈與嗎?

    房子貸款未還完可以贈與嗎?

    一、房子貸款未還完可以贈與嗎房屋貸款未清償完的,房屋所有人未取得房屋完整所有權。但可以將房屋贈與他人,但不能辦理過戶登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予...

  • 外地戶口在濟南買房子的政策有哪些?

    外地戶口在濟南買房子的政策有哪些?

    外地戶口在濟南買房子的政策有哪些?1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的,申請住房貸款均視爲第二套住房貸款,首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年,公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。...