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房產糾紛法規

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  • 城市房地產管理法實施細則房地產開發建設規定

    城市房地產管理法實施細則房地產開發建設規定

    《城市房地產開發經營管理條例》實施細則第三章房地產開發建設第十條確定房地產開發項目,應當符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃的要求;按照國家有關規定需要經計劃主管部門批准...

  • 房屋土地使用年限到期怎麼辦?

    房屋土地使用年限到期怎麼辦?

    一、什麼是土地使用年限?土地使用年限是從開發商取得該地塊的《國有土地使用證》之日開始計算,即國家首次出讓該地塊的時間。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定,土地使用權出讓年限按下列用途...

  • 存量房和商品房的區別是什麼?

    存量房和商品房的區別是什麼?

    房屋的類型不同於以往,現在的房屋類型非常多樣,那麼大家在進行挑選時的選擇性也就加大了,對於一些人來說,房屋類型增多是好事,而對於另一些人來講,這也爲他們帶去了不利的影響,這類人也就是一些對於房屋類型不瞭解的人,那麼存...

  • 瀋陽房產稅暫行條例實施細則是怎樣的

    瀋陽房產稅暫行條例實施細則是怎樣的

    瀋陽房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定,結合我省實際情況,制定本細則。第二條房產稅的徵收範圍:1、城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區;2、縣...

  • 湖南房產稅暫行條例實施細則有哪些?

    湖南房產稅暫行條例實施細則有哪些?

    湖南房產稅暫行條例實施細則有哪些?這份施行細則是從2003年9月1日起施行的:1、房產稅在城市(包括郊區)、縣城、建制鎮和符合國務院規定建制鎮標準但尚未建鎮的工礦區徵收。2、應稅房屋的房產稅,依照房產原值一次扣除20%...

  • 住房抵押的流程有哪些?

    住房抵押的流程有哪些?

    一、住房抵押貸款申請流程(1)借款人提出申請,遞交相關資料。(2)進行房產評估、貸前調查、審批。(3)審批通過,辦理抵押登記手續。(4)發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。(5)貸款本息結清,辦理抵押房屋的解押手續...

  • 中華人民共和國城市房地產管理法?

    中華人民共和國城市房地產管理法?

    雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的,可能有的人認爲其中的條款規定,已經不再適用當下的情況,但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在,我們就來看看該部法律最新的內容規定吧。中華人...

  • 房產抵押一方簽名有效嗎?

    房產抵押一方簽名有效嗎?

    一、房產抵押一方簽名有效嗎抵押合同要自雙方簽字或者蓋章才成立,抵押合同只有一方簽字的,不具有法律效力,房屋抵押登記部門也不會辦理抵押登記的。《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同...

  • 購房中五證兩書一表指的是什麼

    購房中五證兩書一表指的是什麼

    通常如果我們打算買房,需要特別注意一定要先檢查開發商的證件是否齊全,只有證件齊全了,才能保證你買的房是合法合規的,日後纔是穩妥沒有風險和隱患的,那麼這些證件是什麼呢,下面爲大家詳細介紹。購房中五證兩書一表指的是什...

  • 農村土地承包法實施條例內容是什麼?

    農村土地承包法實施條例內容是什麼?

    儘管現在城市化越來越重,農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢?承包製作爲一種時下很重要的管理模式又是如何實施?承包制應該是一種集合大家力量,共同管理土地的一種手段,比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...

  • 訴訟前查封房產多長時間解封?

    訴訟前查封房產多長時間解封?

    一、訴訟前查封房產多長時間解封申請訴前財產保全,對房屋進行查封的,房屋查封的期限不超過二年,查封二年後,如果不申請延長查封期限的,法院會解除保全措施。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規...

  • 房地產去庫存是什麼意思?

    房地產去庫存是什麼意思?

    一、什麼是房地產庫存?從常用的庫存概念考慮,房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑爲現房庫存,是指已竣工的待售現房,現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念,不包括已竣工的拆遷還建、統建代...

  • 如何買小產權房纔有效

    如何買小產權房纔有效

    一、如何買小產權房纔有效1、爲了集體利益一般來說,開發小產權房必須建立在集體利益的基礎上。也就是說,如果只是爲了謀取個人利益,那麼這種小產權房將很難長期存在。在通常情況下,在爲了集體利益的前提上,開發商建設小產...

  • 5年後的房產贈與還要交稅嗎?

    5年後的房產贈與還要交稅嗎?

    一、5年後的房產贈與還要交稅嗎房屋住滿5年後贈與他人的,需要交納契稅,按房屋現值的百分之6徵收,由受贈人交納。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換,均應憑土地房屋所有證,並由當事...

  • 菏澤市國有土地上房屋徵收評估辦法是什麼

    菏澤市國有土地上房屋徵收評估辦法是什麼

    一、總則1、爲規範國有土地上房屋徵收與補償活動,保障被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)的合法權益,根據《中華人民共和國物權法》、國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等有關法律、法規,結合我市實際,制定本辦...

  • 土地管理法司法解釋

    土地管理法司法解釋

    《土地管理法》,是一部十分重要的法律,在我們的土地管理中是十分重要的,我們是需要嚴格按照法律去執行的。那麼,土地管理法司法解釋的主要內容有哪些呢?我們該如何解讀司法解釋呢?下面,小編會爲大家帶來相關的法律知識的介...

  • 父母房產房產繼承人順序是什麼

    父母房產房產繼承人順序是什麼

    父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》(自2021年1月1日起實施)第1127條,將繼承人分爲兩個繼承順序,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順...

  • 《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定有哪些?

    《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定有哪些?

    《中華人民共和國房產稅暫行條例》(2011年1月8日修訂)的規定第一條:房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條:房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所...

  • 小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    一、小產權房和大產權房的區別1.小產權房是民間的通俗叫法,而不是法律概念,到目前爲止沒有法律、法規的承認。一般小產權房主要是兩類:國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批,建設在農村集體建設用地上的城中村改造...

  • 房子土地使用證與房產證有區別嗎?

    房子土地使用證與房產證有區別嗎?

    一、土地使用證與房產證有區別嗎?在以前,土地使用證與房產證是有區別的有即,就是你辦理了房產證以後僅僅是證明你對房屋具有法律意義上的產權,但是房屋佔地的使用權沒有在房產證中體現,所以,又要求辦理土地使用權證,因爲那...

  • 房改房可以進行交易嗎?

    房改房可以進行交易嗎?

    一、房改房可以進行交易嗎?1.房改房和商品房是不同的,現在市場上出現的房改房一共有兩種,一種是部分產權房,另一種是完全產權房。這兩種的區別在於在買房時的政策,有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。2.按市場價購房...

  • 江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定

    江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定

    【爲您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例,而條例在實行過程中如果遇到了...

  • 天津房產稅暫行條例實施細則是什麼

    天津房產稅暫行條例實施細則是什麼

    我們國家和政府通過強制力向納稅義務人進行無償的稅收,稅收以及其他來源共同構成國家和政府的收入,通過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產稅便屬於稅收的一種。很多人存在着疑問,天津房產稅暫行條例實...

  • 安徽新農村建設補償標準主要是什麼?

    安徽新農村建設補償標準主要是什麼?

    在我國的城鄉建設中,農村建設一直佔有十分重要的地位。具體來說,爲了規劃農村統一建設,國家制定了新農村政策。建設新農村,可能會徵收農民土地,會給農民造成一定的損失,需要給予一定的補償。爲此,安徽新農村建設補償標準主要...

  • 集體土地承包權將不得流轉嗎

    集體土地承包權將不得流轉嗎

    集體土地承包權將不得流轉嗎國務院辦公廳發佈了《關於引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(以下簡稱《意見》),被稱爲爲首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件。該《意見》明確將土地經營權分離出來,對農...