在鄭州二手房買賣多長時間拿到房產證
二手房糾紛7.3K
在鄭州二手房買賣最長30天就可以拿到房產證,二手房買賣的過戶流程是:
(一)房屋買賣當事人持房屋買賣合同,房產證、身份證等相關材料到房管局提出過戶申請;
(二)房管局依法受理;
(三)審覈;
(四)記載於登記簿;
(五)頒發、換髮或者收回房屋權屬證書、登記證明。
《鄭州市房屋登記條例》第六條
《鄭州市房屋登記條例》第十六條
《鄭州市房屋登記條例》第二十條
-
二手房買賣營業稅如何計算
律師解析:二手房買賣營業稅現已改爲增值稅,二手房交易增值稅=含稅銷售額÷(1+徵收率)×徵收率。個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的徵收率全額繳納增值稅,個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免徵增值稅,非普通住房按差額徵收增值稅。法律依據:《增...
-
2023房產證只有一本嗎
律師解析:現在買房子房產證一本還是二本,要看房產證登記人有幾位。如果房產證登記人只有一位,那麼得到房產證就一本。如果是房產證上有兩位名字,就可以得到兩本房產證,一人一本。以此類推,登記幾個人在房產證,就可以得到幾本房產證。法律依據《房屋登記辦法》。...
-
二手房過戶後都有哪些票據
二手房過戶後涉及票據:1、在稅務局依法繳納相應稅務的稅務發票和購房發票。2、契稅完稅證明不是購房發票,購房發票由出售房產方提供,市地稅局監製的銷售不動產發票。二手房過戶的流程是:過戶時,買賣雙方首先要去已選擇好的中介公司進行手續登記並繳納定金。可簽署委...
-
二手房過戶手續及流程是什麼?
律師解析:二手房過戶手續及流程如下:1、向賣方瞭解房屋現狀(注意產權),賣方提供房產擁有的合法證件(房屋所有權證書、身份證件及其它證件)。2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易,買方可支付定金,買賣雙方簽訂二手房買賣合同,至少一式三份。3、買賣雙方共同向房地產交...