二手房過戶需要經過什麼程序
二手房糾紛8.11K
二手房過戶需要經過以下這些程序:
1、買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,並申報成交價格,拿受理單。
2、房地產管理部門覈查。
3、繳納契稅等二手房交易稅費。
4、房地產管理部門核發新的房屋產權證。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條
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怎樣規避二手房按揭風險
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