交房契稅,交房契稅那怎麼算
房子契稅的計算:
第一、建築面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅。
第二、建築面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%。
第三、建築面積90平米以下,首次購房,城鎮戶口,契稅1%根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房爲家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行。戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半徵收,即實際稅率爲2%。所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率徵稅。
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