二手房買賣辦手續要多久
二手房糾紛律師解答7.58K
一般情況下,二手房過戶可以在30個工作日拿到不動產證。
《不動產登記暫行條例》第二十條,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
第二十一條,登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
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二手房房產證不能過戶怎麼辦
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二手房交易稅費規定是什麼
契稅由買方交納,交稅比例是:1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。過戶費用:(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3...
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二手房籤合同時需要注意什麼
1.房屋證件是否齊全,是否屬於法律規定的可轉讓的房屋。因房屋的種類很多,有些房屋雖然登記在個人名下,但是按照規定,是不允許轉讓的,比如說證件不全的房屋。2.一定要查明房屋的權屬狀況。首先,房屋的所有人是誰(以房地產交易中心上的等級爲準),賣房的人是不是房屋所有...
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二手房糾紛的類型具體包括哪些
在生活中,二手房的買賣雙方可能會到中介諮詢二手房交易的相關政策,一般此時,經紀公司會讓買賣雙方分別登記購房、售房信息,並根據實際情況爲買賣雙方進行配對,爲他們牽線搭橋。那麼二手房糾紛的類型包括了哪些呢?詳細內容請一起在下文中進行了解。一、二手房糾紛的...