房屋拆遷走法律程序怎麼樣

房屋拆遷的法律程序

五、開設拆遷資金專用賬戶。拆遷人必須在專業銀行開設專門的拆遷資金賬戶，按照拆遷工作的需要，足額存入拆拆遷資金，專款專用。六、申領拆遷許可證。拆遷人在取得上述條件後，持有關部門的批准文件到當地的房地產管理局或建設局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證後方可實施拆遷。七、發佈拆遷公告拆遷許可證發證單位在覈發拆遷許可證的同時發佈拆遷公告，公告內容包括：拆遷人名稱、拆遷實施單位、拆遷範圍、拆遷期限、搬遷日期等。八、拆遷凍結拆遷公告發布後，任何單位和個人不得從事下列活動：(一)房屋及其附屬物的新建、擴建、改建；(二)房屋買賣、交換、贈予、租賃、抵押、析產、分列房屋租賃戶名；(三)改變房屋和土地用途；(四)企業工商登記和事業單位、社會團體法人登記。九、簽訂拆遷補償安置協議拆遷公告發出以後，拆遷人應當在拆遷期限內與被拆遷人依據國家和本地法律法規的規定，就補償、安置等問題進行協商，並簽訂書面協議。拆遷補償安置協議依法訂立後即產生法律效力，各方當事人均應履行，拆遷人應依約對被拆遷人和房屋承租人給予補償和安置，被拆遷人或房屋承租人則應在協議約定的搬遷期限內完成搬遷。被拆遷人或房屋承租人搬遷後，拆遷人應及時在批准的拆遷範圍內和拆遷期限內實施拆遷。十、強制拆遷在規定的拆遷期限裏，拆遷人與被拆遷人未能就拆行補償安置事宜達成一致意見，拆遷人將通過法律程序實施強制拆除被拆遷房屋。