法律中規定擅自賣別人的房子什麼罪？

一、法律中規定擅自賣別人的房子什麼罪?

法律中規定擅自賣別人的房子一般情況之下是屬於詐騙罪，偷賣他人房屋已經構成了詐騙罪，屬於刑事案件。詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為，房屋的價值已經構成了數額巨大的情節。

屬於財產侵權行為，當事人可以自行協商解決，協商解決無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院根據實際情況及相關法律規定判決侵權人承擔相應的侵權賠償責任。

行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。

根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

二、通過中介賣房子的流程是怎樣的?

1、選擇中介

既然是委託中介賣房，那麼選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什麼樣的中介，將關係到房子之後會在多少時間內賣出，以多少錢的價格賣出等。

2、上門看房

讓中介人員上門看房子，瞭解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去。

3、訂立委託合同

準備好與房屋相關的文件交給中介公司進行核查，並且與中介公司商談房屋價格、中介費用、出售底價等具體細節。兩者商議妥當之後，售房者與中介公司簽訂合同。

4、配合看房

如果有購房者喜歡這套房會提出實地看房，那麼中介就帶着購房者去實地看房，賣房者需要配合中介看房，這樣的話不僅可以讓對方感受到賣房的誠意，也可以獲得更多的信任。

5、簽訂買賣合同

如果購房者願意購買房屋，便會與中介進行進一步的商談，比如房屋價格、支付方式等。中介與購房者談妥了價格之後便會制定出買賣合同，需要當面與購房者簽訂房屋買賣合同。

6、支付房款

簽訂完房屋買賣合同之後，購房者便會通過中介支付房款。

7、辦理過户

房款支付完畢之後，需要持房屋所有權證書、身份證、户口薄等相關資料，與購房者一起前往房管局辦理房屋過户手續，並繳納相應的税費。

8、交接房屋

最後，買房者和購房者交接房屋。

在我們的現實生活當中，現在如果要購買房屋的話，一定要了解清楚房屋的所有權方面的問題，因為只有是房屋的所有權人才能夠對房屋作出一定的處分，這是屬於一種明確的規定，比如説如果是通過冒名頂替等相關的欺詐手段，擅自的售賣他人房屋，是屬於犯罪行為。