商品房退房的具體流程是什麼，有哪些規定

商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定

商品房退房的具體流程是：一方向另一方發出退房通知，售房者在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續、退還購房款於購房者，購房者依約返還房屋於售房者。法律依據：《民法典》第五百六十五條
當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。