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關於爛尾樓的知識精選

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  • 房子成爛尾樓銀行貸款要不要還

    房子成爛尾樓銀行貸款要不要還

    怎樣避免買到爛尾樓?一般得看開發商的實力,也就是專業層面所説的資質了,這個我也不是很懂。對於我們這種普通人,選房子有幾個訣竅,開發商資金厚,類似萬科、恆大這種全國性的,或者就是當地國企,比如我家這裏就是雲投集團了。然...

  • 買到爛尾樓想停貸可以不可以

    買到爛尾樓想停貸可以不可以

    買到爛尾樓想停貸可以不可以1、可以。業主購買的房屋爛尾後,業主想暫停償還房貸的,可以通過以下方式處理:(1)、向銀行提出請求業主可以共同向銀行申請暫停還貸,但是否能停貸,由雙方協商結果而定,銀行同意的,可以簽訂停貸協議...

  • 已備案的期房成爛尾樓怎麼辦

    已備案的期房成爛尾樓怎麼辦

    對於當事人已備案的期房成爛尾樓,首先,如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程,爛尾房就可以復活。其次,如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者...

  • 爛尾樓工程糾紛怎麼維權(買了爛尾樓損失怎麼主張)

    爛尾樓工程糾紛怎麼維權(買了爛尾樓損失怎麼主張)

    爛尾樓工程糾紛怎麼維權(買了爛尾樓損失怎麼主張)作為購房者來説,買房之前應該多做了解,選擇靠譜、實力強大的開發商,萬一真的買到了爛尾樓,也要了解基本的維權方法,儘可能減少自己的損失。這裏需要了解的是,按揭貸款和分期...

  • 問一下買房遇上爛尾樓怎麼解決

    問一下買房遇上爛尾樓怎麼解決

    問一下買房遇上爛尾樓怎麼解決買房遇上爛尾樓:延期交房的違約責任條款的約定:開發商如未能按合同約定的期限交房的,每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金,同時購房合同繼續履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的...

  • 法律規定爛尾樓付全款的咋辦?

    法律規定爛尾樓付全款的咋辦?

    一、法律規定爛尾樓付全款的咋辦?法律規定爛尾樓付全款的可以通過協商或者是訴訟的方式來進行解決,由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我...

  • 爛尾樓停貸犯法嗎

    爛尾樓停貸犯法嗎

    爛尾樓停貸犯法嗎1、房屋爛尾後業主私自停貸違法但不犯法。業主私自停貸就會構成違約,要承擔違約責任,一般是支付違約金或者逾期利息,並且會造成個人徵信產生不良的記錄。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百七十...

  • 買到爛尾樓怎麼解決2023

    買到爛尾樓怎麼解決2023

    一、買到爛尾樓怎麼解決房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購房者...

  • 房子交了錢卻變成了爛尾樓怎麼辦

    房子交了錢卻變成了爛尾樓怎麼辦

    一、房子交了錢卻變成了爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買...

  • 爛尾樓的購房者如何維權

    爛尾樓的購房者如何維權

    一、爛尾樓的購房者如何維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就...

  • 爛尾樓應該要如何申請停貸

    爛尾樓應該要如何申請停貸

    爛尾樓應該要如何申請停貸1、商品房爛尾無法交付的,業主可以通過以下方式申請停貸:(1)和銀行協商業主可以和銀行協商暫時停止償還房貸,如果協商一致的,雙方應當簽訂停貸協議書。(2)向法院起訴業主和銀行無法協商一致的,業...

  • 爛尾樓能出房產證嗎

    爛尾樓能出房產證嗎

    爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...

  • 房子買到爛尾樓如何辦?

    房子買到爛尾樓如何辦?

    一、房子買到爛尾樓如何辦?1、房子買到爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求對方按照合同承擔違約責任,支付違約金。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企...

  • 爛尾樓有經濟糾紛嗎

    爛尾樓有經濟糾紛嗎

    傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

  • 爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法

    爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法

    爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法1、違法。商品房爛尾造成房屋無法交付,業主集體私自停貸,屬於債務違約行為,違反民法典規定,要承擔違約責任,如支付逾期利息、違約金等,並且可能造成個人徵信產生不良記錄。2、法律依據:《...

  • 爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失

    爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失

    爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失爛尾樓是指不能交付給購房者的房屋,購房者買爛尾樓後,首先可向開發商催告交付房屋,三次催告仍然不交付,購房者可解除購房合同,要求開發商承擔違約責任,不承擔的,購房者可起訴開發商。關於爛...

  • 根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?

    根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?

    一、根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?從法律的角度來説,這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變,即使...

  • 買了房成爛尾樓了怎麼辦

    買了房成爛尾樓了怎麼辦

    一、買了房成爛尾樓了怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商曾經...

  • 爛尾樓什麼情況才能辦房產證

    爛尾樓什麼情況才能辦房產證

    爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...

  • 購買的商品房成爛尾樓怎麼辦

    購買的商品房成爛尾樓怎麼辦

    一、購買的商品房成爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房...

  • 遭遇爛尾樓糾紛改怎麼辦

    遭遇爛尾樓糾紛改怎麼辦

    1、如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間。開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程,爛尾房就可以復活。2、如果開發商破產樓房爛尾,千萬不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者...

  • 爛尾樓通常會怎麼處理

    爛尾樓通常會怎麼處理

    爛尾樓通常會怎麼處理1、如果是資金不足,或資金鍊斷裂造成的爛尾樓,最後的處理方法最終也會通過經濟形式解決。具體的解決辦法主要有拍賣轉讓,或者找到新的開放商共同開發。但是的處理方案是尋找貸款,追加投資。2、其實爛...

  • 法院 破產重整 爛尾樓

    法院 破產重整 爛尾樓

    如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級,一級為最高,四級為最低,如果開發商的資質是一級和二級,説明開發商的實力還是比較強的,選擇這...

  • 我國的爛尾樓最後會給業主嗎?

    我國的爛尾樓最後會給業主嗎?

    爛尾樓最後會不會給業主,主要看開發商的情況,如果開發商能做好爛尾樓善後工作,就會給業主。業主買到爛尾樓後,要儘快開始維權行動,用法律的手段保障自己的合法權益。現在很多人辛辛苦苦攢的錢,就是想着在大城市買一套房子住...

  • 爛尾樓工程糾紛舉證責任是怎樣的(勞動糾紛的舉證責任是怎樣劃分的啊,)

    爛尾樓工程糾紛舉證責任是怎樣的(勞動糾紛的舉證責任是怎樣劃分的啊,)

    爛尾樓工程糾紛舉證責任是怎樣的(勞動糾紛的舉證責任是怎樣劃分的啊?)1、《民事訴訟法》第64條規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事...