法律百科吧

關於爛尾樓的知識精選

爛尾樓鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的爛尾樓方面的相關內容,解決您在爛尾樓方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注爛尾樓鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 爛尾樓建設工程施工合同糾紛

    爛尾樓建設工程施工合同糾紛

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 爛尾樓能拿到房產證嗎

    爛尾樓能拿到房產證嗎

    爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...

  • 房子成爛尾樓銀行貸款要不要還

    房子成爛尾樓銀行貸款要不要還

    怎樣避免買到爛尾樓?一般得看開發商的實力,也就是專業層面所説的資質了,這個我也不是很懂。對於我們這種普通人,選房子有幾個訣竅,開發商資金厚,類似萬科、恆大這種全國性的,或者就是當地國企,比如我家這裏就是雲投集團了。然...

  • 爛尾樓業主強制停貸什麼意思

    爛尾樓業主強制停貸什麼意思

    爛尾樓業主強制停貸什麼意思爛尾樓業主強制停貸,是指開發商不按期交付房屋,造成購房者無法收房,購房者未經銀行同意,單方面停止支付銀行房貸的行為,這種行為會構成債務違約。關於爛尾樓業主強制停貸什麼意思的問題,還可以點...

  • 買到爛尾樓怎麼打官司

    買到爛尾樓怎麼打官司

    怎麼打官司在進行打官司之前要確定是否聘請律師進行訴訟代理,如無需聘請,則需要自己預先進行訴訟風險的評估。對於怎麼打官司,可以參考以下流程:1、你首先需要確認被告是誰(就是你要對方承擔賠償責任的人或單位),如果是個...

  • 爛尾樓可以辦房產證嗎

    爛尾樓可以辦房產證嗎

    爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...

  • 買的房成了爛尾樓怎麼辦

    買的房成了爛尾樓怎麼辦

    一、買的房成了爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購...

  • 購房合同到期房成爛尾樓

    購房合同到期房成爛尾樓

    合同到期房東不續簽怎麼辦任何一方都沒有當然的續約權有的承租人在原租賃合同到期後想續約卻被出租人拒,認為出租人不願續約侵犯了自己的權利,問律師有沒有辦法維權。然而從法律上看,既然約定了期限,就必須認識到這個期限...

  • 根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?

    根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?

    一、根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?從法律的角度來説,這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變,即使...

  • 房子爛尾樓應該找哪個部門解決?

    房子爛尾樓應該找哪個部門解決?

    一、房子爛尾樓應該找哪個部門解決?爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。因為爛尾樓項目仍處於施工階段,仍然是由建設行政主管部門負責監管。...

  • 爛尾樓土地使用年限怎麼計算?

    爛尾樓土地使用年限怎麼計算?

    大家都知道,每棟建設物所在的土地都是有年限的,大概在70-40年之間,但是如果是爛尾樓的話,會因為各種的原因使這個建設樓的所擁有的土地使用年限有所減少,那麼爛尾樓土地使用年限會比正常的建設樓有什麼不同呢?接下來由小編...

  • 購買的商品房成爛尾樓怎麼辦

    購買的商品房成爛尾樓怎麼辦

    一、購買的商品房成爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房...

  • 上海起訴爛尾樓開發商律師收費?

    上海起訴爛尾樓開發商律師收費?

    律師解析:一般來説上海起訴爛尾樓糾紛律師收費按一般來算,房產糾紛屬於財產糾紛,涉及10萬元以上財產關係的,除收取基本代理費外,另按爭議標的大小,分段累計收費:1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元):4-6%2、50萬元以上—100...

  • 買了房成爛尾樓了怎麼辦

    買了房成爛尾樓了怎麼辦

    一、買了房成爛尾樓了怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商曾經...

  • 買到爛尾樓能不能停貸

    買到爛尾樓能不能停貸

    買到爛尾樓能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後,業主可以通過以下方式停貸:(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請,請求暫時停止償還貸款,如果協商一致的,簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可...

  • 買到爛尾樓可以停止按揭還貸麼

    買到爛尾樓可以停止按揭還貸麼

    如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級,一級為最高,四級為最低,如果開發商的資質是一級和二級,説明開發商的實力還是比較強的,選擇這...

  • 買到爛尾樓還能不能停貸

    買到爛尾樓還能不能停貸

    買到爛尾樓還能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後,業主可以通過以下方式停貸:(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請,請求暫時停止償還貸款,如果協商一致的,簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主...

  • 爛尾樓的購房者如何維權

    爛尾樓的購房者如何維權

    一、爛尾樓的購房者如何維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就...

  • 怎樣避免買到爛尾樓

    怎樣避免買到爛尾樓

    怎樣避免買到爛尾樓當然,作為買房者而言,遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情,購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權,不如事前利用好手中的主動權,對開發商做個全面調查,未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。通常情況下...

  • 已備案的期房成爛尾樓怎麼辦

    已備案的期房成爛尾樓怎麼辦

    對於當事人已備案的期房成爛尾樓,首先,如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程,爛尾房就可以復活。其次,如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者...

  • 爛尾樓應該要如何申請停貸

    爛尾樓應該要如何申請停貸

    爛尾樓應該要如何申請停貸1、商品房爛尾無法交付的,業主可以通過以下方式申請停貸:(1)和銀行協商業主可以和銀行協商暫時停止償還房貸,如果協商一致的,雙方應當簽訂停貸協議書。(2)向法院起訴業主和銀行無法協商一致的,業...

  • 爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失

    爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失

    爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失爛尾樓是指不能交付給購房者的房屋,購房者買爛尾樓後,首先可向開發商催告交付房屋,三次催告仍然不交付,購房者可解除購房合同,要求開發商承擔違約責任,不承擔的,購房者可起訴開發商。關於爛...

  • 法院 破產重整 爛尾樓

    法院 破產重整 爛尾樓

    如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級,一級為最高,四級為最低,如果開發商的資質是一級和二級,説明開發商的實力還是比較強的,選擇這...

  • 爛尾樓什麼情況才能辦房產證

    爛尾樓什麼情況才能辦房產證

    爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...

  • 買到爛尾樓怎麼解決

    買到爛尾樓怎麼解決

    買到爛尾樓怎麼解決1、澄清產權歸屬由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要,要經過合法的法...

 1 2 3 下一頁