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關於爛尾樓的知識精選

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  • 買到爛尾樓如何辦

    買到爛尾樓如何辦

    買到爛尾樓如何辦1、買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續履約,購房人應當及時轉移房屋所有權;房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權,向房地產管理部門申請變更房屋登記,購房人未付清全部價款...

  • 爛尾樓債權轉讓協議

    爛尾樓債權轉讓協議

    怎樣避免買到爛尾樓?一般得看開發商的實力,也就是專業層面所説的資質了,這個我也不是很懂。對於我們這種普通人,選房子有幾個訣竅,開發商資金厚,類似萬科、恆大這種全國性的,或者就是當地國企,比如我家這裏就是雲投集團了。然...

  • 購買的爛尾樓最終能交房嗎?

    購買的爛尾樓最終能交房嗎?

    一、購買的爛尾樓最終能交房嗎?購買的爛尾了最終會通過以下方式解決和處理,最終能否交房,主要看開發商的情況,如果開發商能做好爛尾樓善後工作,就會給業主。1.拍賣如果開發商資不抵債並宣佈破產,房子已經存在爛尾的危機了,那...

  • 買的新房成了爛尾樓怎麼辦

    買的新房成了爛尾樓怎麼辦

    一、買的新房成了爛尾樓怎麼辦首先,要搞清楚房屋爛尾的原因,是因為開發商資金鍊斷裂,還是因為開發商違規,或者開發商發生突發重大事件,亦或是建設的房屋質量不達標,針對不同的原因採取不同的處置方式,對症下藥。如果是因為開...

  • 買到爛尾樓怎麼解決

    買到爛尾樓怎麼解決

    買到爛尾樓怎麼解決1、澄清產權歸屬由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要,要經過合法的法...

  • 爛尾樓工程糾紛舉證責任是怎樣的(勞動糾紛的舉證責任是怎樣劃分的啊,)

    爛尾樓工程糾紛舉證責任是怎樣的(勞動糾紛的舉證責任是怎樣劃分的啊,)

    爛尾樓工程糾紛舉證責任是怎樣的(勞動糾紛的舉證責任是怎樣劃分的啊?)1、《民事訴訟法》第64條規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事...

  • 爛尾樓什麼情況才能辦房產證

    爛尾樓什麼情況才能辦房產證

    爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...

  • 爛尾樓如何合理合法維權

    爛尾樓如何合理合法維權

    一、爛尾樓如何合理合法維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就...

  • 爛尾樓貸款如何處理2023

    爛尾樓貸款如何處理2023

    一、爛尾樓貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是説不過去的,法律也不允許。銀行會找打官司,還...

  • 爛尾樓工程糾紛起訴要多少錢(接手爛尾樓工程合同)

    爛尾樓工程糾紛起訴要多少錢(接手爛尾樓工程合同)

    爛尾樓工程糾紛起訴要多少錢(接手爛尾樓工程合同)接手爛尾樓工程合同要評估已完成工程的產值和未施工的合同內容與合同價,也就是還有多少錢收。按現在的市場造價來算復工和清理成本,按現在的市場造價來算未完成的合同工...

  • 爛尾樓應該要如何申請停貸

    爛尾樓應該要如何申請停貸

    爛尾樓應該要如何申請停貸1、商品房爛尾無法交付的,業主可以通過以下方式申請停貸:(1)和銀行協商業主可以和銀行協商暫時停止償還房貸,如果協商一致的,雙方應當簽訂停貸協議書。(2)向法院起訴業主和銀行無法協商一致的,業...

  • 法律規定爛尾樓付全款的咋辦?

    法律規定爛尾樓付全款的咋辦?

    一、法律規定爛尾樓付全款的咋辦?法律規定爛尾樓付全款的可以通過協商或者是訴訟的方式來進行解決,由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我...

  • 爛尾樓業主怎樣維權2023

    爛尾樓業主怎樣維權2023

    一、爛尾樓業主怎樣維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在...

  • 爛尾樓工程糾紛管轄地點怎麼規定的(工傷糾紛的管轄地)

    爛尾樓工程糾紛管轄地點怎麼規定的(工傷糾紛的管轄地)

    爛尾樓工程糾紛管轄地點怎麼規定的(工傷糾紛的管轄地)職工有下列情形之一的,應當認定為工傷:(一)在工作時間和工作場所內,因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前後在工作場所內,從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事...

  • 爛尾樓建設工程施工合同糾紛

    爛尾樓建設工程施工合同糾紛

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?

    根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?

    一、根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?從法律的角度來説,這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變,即使...

  • 爛尾樓起訴開發商管用嗎

    爛尾樓起訴開發商管用嗎

    一、爛尾樓起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購房...

  • 爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法

    爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法

    爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法1、違法。商品房爛尾造成房屋無法交付,業主集體私自停貸,屬於債務違約行為,違反民法典規定,要承擔違約責任,如支付逾期利息、違約金等,並且可能造成個人徵信產生不良記錄。2、法律依據:《...

  • 爛尾樓業打官司的結果

    爛尾樓業打官司的結果

    怎樣避免買到爛尾樓?一般得看開發商的實力,也就是專業層面所説的資質了,這個我也不是很懂。對於我們這種普通人,選房子有幾個訣竅,開發商資金厚,類似萬科、恆大這種全國性的,或者就是當地國企,比如我家這裏就是雲投集團了。然...

  • 爛尾樓業主“強制停貸”

    爛尾樓業主“強制停貸”

    爛尾樓業主“強制停貸”業主買到爛尾樓後,如果私自強制停貸,是屬於違約的違法行為,要向銀行承擔違約責任。而房屋爛尾後,購房者不僅收不到房,而且仍然要承擔高額的房貸,對購買者顯然是不公平的,所以購買者可以集體向政府部門...

  • 爛尾樓爆破後原業主怎麼辦?

    爛尾樓爆破後原業主怎麼辦?

    一、爛尾樓爆破後原業主怎麼辦?爛尾樓爆破後原業主可以首先和對方協商來進行處理,實在不行就訴訟。1、房子成了爛尾樓,與銀行房貸月供是兩碼事,不影響還貸的,為了購房者個人的信用度,還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程...

  • 爛尾樓起訴開發商有沒有用

    爛尾樓起訴開發商有沒有用

    一、爛尾樓起訴開發商有沒有用出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...

  • 買了房成爛尾樓了怎麼辦

    買了房成爛尾樓了怎麼辦

    一、買了房成爛尾樓了怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商曾經...

  • 爛尾樓有經濟糾紛嗎

    爛尾樓有經濟糾紛嗎

    傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

  • 爛尾樓重新開盤能買嗎

    爛尾樓重新開盤能買嗎

    離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...