買到爛尾樓想停貸可以不可以
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買到爛尾樓想停貸可以不可以
1、可以。業主購買的房屋爛尾後,業主想暫停償還房貸的,可以通過以下方式處理:(1)、向銀行提出請求
業主可以共同向銀行申請暫停還貸,但是否能停貸,由雙方協商結果而定,銀行同意的,可以簽訂停貸協議書。
(2)、向政府求助
政府相關部門對開發商交付房屋的監督職責,房屋爛尾後,業主可以共同向政府部門求助,請求介入調查,要求開發商儘快復工交付房屋。並且請求政府部門和銀行協商停貸問題。
(3)、向法院起訴
向法院起訴只要是請求開發商承擔違約責任,並且解除房屋買賣合同和抵押貸款合同,合同解除後,可以停貸。
2、法律依據:
《中華人民共和國民法典》第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條
因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現,當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應予支持。
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