房屋贈與過户需要公證嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋過户需要公證嗎

不一定。辦理房產過户公證不是所有房產過户必經程序，但是有些房屋過户必須辦理公證手續。
目前需要辦理公證的共有四類房產。
第一類是個人繼承房產。
個人繼承房產應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。
繼承人在辦理房產過户時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
第二類是作為遺產分割的房產。
首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然後才能辦理遺產過户手續。
第三類是贈與的房產。
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過户。
另外，最後一類是涉外和港澳台的過户房產，該房產買賣協議也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過户手續。