房屋贈需要過户嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

受贈人轉讓受贈房屋的

以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關税費後的餘額，為受贈人的應納税所得額，依法計徵個人所得税。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，税務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。

協議離婚房產贈與怎麼辦?此時，夫妻雙方需要帶齊相關材料，到當地的土地資源管理部門，巴黎贈送手續，繼而按照流程，辦理房產證，然後，再到指定機構繳納税額。贈送是一種無償性質的合同，一方需要履行一定的義務，另一方只需要接受贈送物即可。

綜上所述，本文從協議離婚房產贈與的處理辦法、房產贈與法律特徵、房產贈與相關規定、對受贈人無償受贈房屋計徵個人所得税時、受贈人轉讓受贈房屋五個方面對離婚房產按贈與進行説明。如有不瞭解的內容，可以諮詢相關法律人士。