駕校需要交土地使用税嗎，要交多少錢

關於土地使用税

土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。

土地增值税實際上就是反房地產暴利税，有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發成本等支出後的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種税費。當前中國的土地增值税實行四級超率累進税率，對土地增值率高的多徵，增值率低的少徵，無增值的不徵，例如增值額大於20%未超過50%的部分，税率為30%，增值額超過200%的部分，則要按60%的税率進行徵税。據專家測算，房地產項目毛利率只要達到34.63%以上，都需繳納土地增值税。

駕校要交土地使用税嗎?

駕校繳土地使用税與其他土地使用權人繳納的城鎮土地使用税不存在差別，都是按照享有土地使用權的土地面積大小確定相應的税負。當然，如果駕校經營者在運營過程中符合減免土地使用税的法定條件也可以減免相應的税收負擔。

根據我國相關法律的規定，單位或者個人適用城鎮的土地時，需要向當地政府繳納一定金額的城鎮土地使用税。這是為了防止擁有土地使用權的人閒置土地造成土地資源浪費而徵收的税種，同理，駕校繳土地使用税也是理所當然的。

駕校要交多少錢的土地使用税?

在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商户以及其他個人。

土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。

前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

土地使用税每平方米年税額如下：

1.大城市1.5元至30元;

2.中等城市1.2元至24元;

3.小城市0.9元至18元;

4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用税額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。

土地使用税計算公式：

應繳納税款=納税人實際佔用的土地面積×納税人所佔用土地對應的等級税額標準。

土地使用税納税義務發生時間如何確定

1.納税人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納城鎮土地使用税;

2.以出讓或者轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税;

3.納税人新徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時，開始繳納城鎮土地使用税;

4.納税人新徵用的非耕地，自批准徵用次月起，繳納城鎮土地使用税。