消防工程承包合同書是怎樣的？

一個建築從設計到施工完成，會有許多不同的施工環節。這些不同的施工環節也會由專業的承包商承擔，而建築項目的發包方則會與這些承包商簽訂一份工程承包合同。今天我們要了解的是消防工程，它是建築工程中一個十分重要的環節。我們一起來了解一下消防工程承包合同書是怎樣的?

消防工程承包合同書

發包方：　　　　有限公司　　　　以下簡稱甲方

總承包方：　　　　　　　　　　　以下簡稱乙方

分包方：　　　　　　　　　　　　以下簡稱丙方

甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的精神，本着各方自願、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：

一、工程概況

1、工程名稱：　　　有限公司一期消防工程

2、設計單位：

3、工程地點：　 路

二、各方職責

甲方：　　乙方：　　丙方：　　技術文件和承包範圍

技術文件：

1、(一期工程)施工圖

2、建築工程消防審核意見書--杭公消審[　 ]第　 號

3、施工圖審查報告

4、(二期工程)消防系統圖

5、投標文件(預算書)

承包範圍：

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統

包括：消防自動報警控制系統(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(含控制櫃)、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容(包括應急照明、防火捲簾、疏散指示燈的聯動控制系統;應急照明、防火捲簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統的採供、安裝和調試。

第一條　工程造價

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包乾總價　　 萬元(其中包括如下費用)。

1、總包管理費3%

2、市場價格風險調整的不可預見費用

3、消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)

4、設計變更調整的費用(以提供的技術文件為依據)

5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

6、對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。

7、涉及對非承包範圍的工程(如防火門等)進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。

第二條　工期要求和開工日期

1、工期要求：

主廠房：　 天(到　 年　月　 日止)起始時間要明確

展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間

2、同時必須滿足中國建築第八工程局的施工進度要求。

(工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位)

第三條　質量要求和評定標準

1、質量要求：合格並符合消防和設計要求

2、評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　安全生產規範執行

必須符合國家和杭州市有關規定要求。

第五條　材料、設備的採購、供應方式和要求

1、本工程的材料及設備由丙方採購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。

2、材料及設備品牌必須採用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級並且符合消防要求，以保證質量。

第六條　工期、質量保證金

1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，願支付給甲方項目保證金為　萬元(其中質量保證金　 萬元，工期保證金　萬元，文明、安全保證金　萬元)。

2、項目保證金的支付：

本協議簽訂後七天內，丙方交納給甲方項目保證金　萬元。

3、竣工後經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方(項目保證金不計息)。

第七條　工程價款及支付方式

1、 房屋結頂　天，甲方支付給丙方　 萬元;

2、 丙方支付給乙方總包管理費　 %(　　　萬元);

3、 房屋結頂後，按每月完成工程量的　%支付;

4、 竣工後並且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的　%;

5、 餘款　萬元(其中　 萬元作為工程保脩金)，在滿一年後支付　 萬元，　萬元工程保脩金滿二年後按規定返還(保脩金不計息)。

6、 接受工程價款的

單位名稱：

帳號：

開户銀行：

第八條　工程質量保修　　保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起　 小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委託修理，費用從保脩金內直接扣除。

第九條　違約責任及處理

1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金　 萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計　 元/天計算罰金支付給甲方。

2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格並符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，　　萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，並願將　 萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按　　元/天計取。

5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次　 元/次。

第十一條　其它

1、丙方必須負責施工範圍現場的治安、環衞、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衞、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關係疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。

2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其餘由丙方負責驗收。

3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。

4、甲乙丙方同意本協議與今後簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建築工程承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有牴觸的，以本協議為準。

5、本協議履行地為本工程所在地。

6、本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字並蓋章之日起生效。

甲方：　　　　　　　　　乙方：　　　　　　丙方：

代表：　　　　　　　　　代表：　　　　　　 代表：

年　 月　　日

工程造價和工程質量標準都作了具體的規定。消防工程的質量對於建築來説十分重要，如果消防工程質量不過關，後期建築就無法在火災等特殊情況下有良好的消防能力。只有在合同中對以上事項進行約定，才能更好地保障工程施工質量。