房屋買賣協議通用版合同

房屋買賣協議通用版合同

房屋買賣協議合同，買房賣房，合同不可少，所以就為大家整理了房屋買賣協議合同範文！　　房屋買賣協議合同【1】　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：　　
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。　　房屋所有權證號為： 。　　甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。　　
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整( 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。　　
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方 萬元整( 元)，剩餘房款 元整(元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。　　
第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。　　
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。　　將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。　　上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。　　
第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。　　
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過户費用由乙方承擔。　　
第八條 違約責任：　　
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。　　
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。　　
(三)自乙方要求甲方協助過户之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過户手續的，甲方除必須及時配合乙方過户外，必須按日支付違約金50元。　　
(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。　　
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。　　
第十條 本協議經雙方夫妻均簽字後生效。　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：　　________年____月____日　　________年____月____日　　房屋買賣協議合同【2】　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。　　
一、甲方願將其擁有完全產權的位於____市____區惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。　　
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。　　本合同發生的契税，土地出讓金等其他税費由乙方負擔。　　
三、簽定合同同時乙方願交三萬元作為定金交給甲方。　　乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。　　
第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，
第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬户中;
第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。　　
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：　　
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;　　
2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。　　
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：　　
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。　　甲方 收到房款五天內與乙方去辦過户手續。　　
2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。　　
六、違約責任　　
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。　　逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。　　解約時，甲方除將已收的39;房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。　　
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。　　每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。　　逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。　　解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。　　
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。　　
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決。　　
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　
2、依法向人民法院起訴。　　
八、其他約定　　
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　
十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：　　________年____月____日　　________年____月____日　　房屋買賣協議合同【3】　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：　　
第一條 房屋的基本情況　　現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在省____區號樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。　　乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於年，房屋結構為結構，層高為層，建築層數地上層，建築面積平方米(其中實際建築面積平方米)。　　
第二條 價格　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價元，總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。　　
第三條 付款方式及期限　　
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。　　因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。　　乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。　　
2、其他付款方式：　　
第四條 交付期限　　甲方應於購房款到賬之日起日內，將該房屋交付給乙方。　　如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。　　
第五條 乙方逾期付款的違約責任　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。　　
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。　　
第七條 關於合法、權屬的約定　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。　　合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。　　甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。　　
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。　　
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。　　附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件　　
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。　　
第十二條 本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。　　
第十三條 合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：　　________年____月____日　　________年____月____日　　房屋買賣協議合同【4】　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。　　
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位於 商業用房，建築面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整。　　(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項税、費和公共維修基金)　　
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。　　2甲方負責辦理本合同項下的產權過户，由此所產生相關税費、公共維修基金全部由甲方承擔。　　
3、甲方應在簽訂本合同後____日內辦理完畢過户手續，將合法齊全的房產證交於乙方。　　
4、乙方提供過户所用的各種身份證明及法律認可文件。　　
三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。　　在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。　　
四、其他事宜 本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。　　本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：　　________年____月____日　　________年____月