農村房屋買賣合同樣書通用版
合同編號:
甲方:___________________ 乙方:___________________
身份證號碼:_____________ 身份證號碼:_____________
聯繫電話:_______________ 聯繫電話:_______________
甲乙雙方經平等自願協商,簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已瞭解該房屋具體狀況,並自願購買該房屋,該房屋具體狀況如下;
房屋位置: 。
房屋佔地面積: 。
房屋建築面積: 。
房屋界線: 。
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (¥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協議書)
三、付款方式
簽訂協議時付人民幣(大寫) (¥ 元),尾款於 年 月 日付清,付款以甲方出示收據為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有,因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證,若以後因違章建築拆除由甲方負責。
2.該房屋現水,電沒有到位,甲方應予配合安裝到户,但相關費用由乙方負擔。
五、本協議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的 %賠償金。
六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體,若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體,若要拆除必須經雙方同意。
七、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
八、法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第 種方式解決:
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
九、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十、本協議一式二份,甲方執一份、乙方執一份。
簽署時間: 年 月 日
甲方(蓋章):
聯繫人:
聯繫方式:
地址:
乙方(蓋章):
聯繫人:
聯繫方式:
地址:
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