公積金貸款條件有哪些
公積金貸款申請條件有:在貸款當地城鎮常住有效户口,能提供有效居住證明;在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委託人和受託人規定的其他條件。申請公積金貸款,銀行要求提供收入證明和流水賬,是為了證明貸款人的還款能力。
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
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