北京住房公積金貸款條件有哪些？

一、購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款

(1)借款人具有城鎮户口;

(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);

(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(4)有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;

(5)有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押;

(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.

二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款

(1)商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);

(2)現住房 (即房改購買產權);

(3)二手房 (上市交易的存量房);

(4)無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);

(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議).

三、以自有或第三者房屋所有權作抵押貸款購買的無產權住房主要包括哪些房屋

(1)軍隊產權的自住房屋;

(2)集體土地上己形成一定規模的小區內的自住房屋;

(3)投資代建的自住房屋.

四、辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準如何規定 不同類型房屋貸款分別有哪些收費項目 (按相關部門現行規定標準)

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準為:

(1)保險或擔保費:純公積金貸款為:貸款額×相應費率×貸款年限

組合貸款為:房款總額×相應費率×貸款年限

(2)契税:房款總額×1.5%;

(3)抵押登記費:貸款額×1.5%;最多不超過200元;

(4)工本費:a,商品房為:純公積金貸款160元,組合貸款170元;

b.其他為:純公積金貸款80元,組合貸款為90元;

注:產權共有的另加10元;

五、公積金貸款對輔助借款人是如何規定的

輔助借款人是指符合公積金借款條件,與主要借款人是夫妻關係或者是主要借款人的直系親屬.公積金貸款對主,輔借款人而言,只能享受規定額度內貸款,不能重複辦理.

六、購房人具有縣市區城市户口,在大連市市內四區購買用於自住的房屋能否在市住房公積金管理中心申請公積金貸款 如何辦理

可以.辦理程序同正常的公積金貸款程序相同,如果該購房人公積金繳交在縣市區,則只需額外提供當地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明.

以上便是北京住房公積金貸款條件，從北京住房公積金貸款條件中不難看出，想要通過一次性付清的方式在北京買房是非常不容易的，而在北京用公積金貸款的方式買房或許可以稍稍環節一下買房者的資金壓力。但是想要通過公積金貸款買房需要滿足一定的條件，所以想要買房的朋友可以仔細瞭解一下相關的政策。