公積金貼息貸款和住房公積金貸款的區別有哪些

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

住房公積金貸款和商業貸款的區別有哪些

根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：

1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。

2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。

3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。

4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。

5、貸款權限不同：商貸不限，公積金貸款侷限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。