怎樣銀行貸款具體流程是什麼
貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、户口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納税憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、户口本、結(未)婚證等)
包括借款申請書、客户的身份證、户口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶需要提供,沒有則不用提供)。2.備齊相關資料後,申請人到銀行持貸款申請向銀行交相關資料和申請人該繳納的費用後,申請人與銀行簽定貸款合同,以此作為雙方的法律性文件。3.下一步開始審查,如果是購房貸款,首先由銀行進行初審,如合格則由銀行進行最後的貸款審批;如審查不合格,銀行將退回客户的相關資料和所收取的費用。4.最後放款,客户的相關手續處理完畢後,銀行會評定借款人,進行借款審批報送上級審批。隨後即是工作人員告知借款人貸款數額、期限、利率,等,細節問題,將款劃入客户帳户。
注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡 貸款期限不超過60歲,女的年齡 貸款期限不超過55歲;
5.進入徵信系統黑名單的客户不能辦理貸款;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.開立個人活期存款帳户、簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款 .
貸款條件:
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2。具有按期償還貸款本息的能力;
3。具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
由上可知,貸款的流程有以上的五步,準備資料的時候一定要把資料準備齊全,並且保證自己的信用是良好的,銀行對自己的的信用評估越高,貸款越容易越順利更能貸到更多的款,反之,無固定工作,無固定資產,沒有償還能力就很難能在銀行帶到款了。
-
抵押貸款的有效管理方法
抵押貸款是當下比較流行的一種貸款方式,這樣能夠有效的維護被貸款人的合法利益,不至於到期收不回貸款。而我國為了加強對抵押貸款的有效管理,制定了相應的抵押貸款的有效管理方法,接下來,我們一起了解一下相關內容。抵押貸款的有效管理方法第一條、抵押貸款是借款人...
-
辦理車貸套現要錢不要車的流程是什麼
一、辦理車貸套現要錢不要車的流程是什麼?1、在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同;2、借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款;3、經調查同意後簽訂合同;4、辦理汽車公證、抵押等手續;5、銀行放款;6、貸款還清後,註銷質押憑證,並退還給客户。二、什麼是...
-
汽車貸款非法集資的區別有哪些?
如今我們在電視上經常會看到一些廣告説可以貸款買車,但是對於消費者來説這類貸款有沒有保障性是不是安全的皆是未知,更有甚者會將其與非法集資聯繫在一起,所以汽車貸款非法集資兩者其實有區別的,哪有那些區別呢?對於這個疑問,下面就為大家解答一下。一、民間借貸與...
-
申請二手房按揭貸款須提交的資料有哪些
1、買賣雙方提交的資料:買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》;買賣雙方簽訂的《購房意向書》。2、購房人(借款人)提交的資料:收入證明(單位入證明,並可選擇提供存款證明、有價證券、其他房地產證明及其他收入證明);身份證和户口簿及婚姻狀況證明;配偶身份證;若購...