買房子商業貸款人條件是什麼？

一、買房子商業貸款人條件是什麼?

貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明，辦理的時候需要提供，個人身份證 户口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔結婚的還要提供結婚證 ，找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，價格優惠，房源真實。

個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

二、貸款買房子需要具備哪些資格?

1、是否具備買房的資格

現在，年輕人買房還是要資格的，不是本地的户口，對買房有一定的限制的，不同的城市根據具體的情況實施了不同的方案。

2、是否有足夠的首付

有句很悲催的話這樣説的，去年的全款買房，變成了今年的首付買房，可見房價的成長是如此之快。因此，有沒有足夠的首付決定了是否能夠買房。隨着國家的不斷的調控，各大銀行相繼的提高了首付利率，在原來的基礎上上調百分之十以上。

3、是否有良好的信譽

不要小看了銀行的信譽，在當今信譽比金錢更值錢的年代，有沒有好的信譽直接決定能否從銀行貸出相應的金額，也直接決定這個房子能不能買到。很多人由於忽略了信譽導致無法從銀行貸出錢，要買房只能全款支付，導致很多人望房興歎。

4、是否有穩定的收入

跟銀行借了錢，就要每個月定時定量的還款，因此，必須有穩定的收入，才能支持長達十幾年的還款生涯。如果不能定期的還銀行的貸款的話，銀行就會收回房子，那麼同樣是無法擁有自己的房子的。

個人買房子，用商業貸款須符合商業貸款的需求，買房子的時候，需要先看自己是否具備購房的資格，因為各地對於買房都有一定的限制。其次要了解自己手中的存款，是否夠付房屋的首付。如果申請貸款買房，要有良好的信譽，有穩定的收入，否則銀行不會同意貸款。