個人商業貸款條件

個人商業貸款就是個人住房貸款，因各地區政策不一樣，有些許差異，現在看一下具體的條件：
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和複印件；
7、貸款行規定的其他條件。
《個人貸款管理暫行辦法》第四十條
貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。 對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應採取措施進行清收，或者協議重組。