買商品房銀行貸款的條件是什麼
個人商業貸款條件如下:
(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有城鎮常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。
(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
(6)具有購房合同或協議。
(7)貸款人規定的其他條件。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
-
個人合夥經營糾紛是不是可以提起訴訟
律師解析:可以起訴,依照法律的規定,只要有明確的被告、具體的訴訟請求、事實和理由,屬於人民法院受案範圍和受訴法院管轄,均應受理。所謂具體的事實,並非是無可爭議的事實。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;法...
-
民事訴訟地域管轄怎樣確定
律師解析:在起訴的時候,案件根據地域確定是否有管轄權就叫地域管轄。地域管轄又稱“區域管轄”、“土地管轄”。同級人民法院之間,按照各自轄區對第一審刑事、民事、行政案件審理的分工。(一)一般地域管轄一般地域管轄。是指除法律特別列舉以外,其他所有行政案件的...
-
合同糾紛上訴怎麼上訴
律師解析:上訴書內容:第一,明確雙方的主體身份。第二,確定案由,明確雙方之間到底是什麼法律關係。第三,訴訟請求,在起訴的時候我們一定要明確訴訟要達到的目的,簡單扼要。可以主張利息的一併主張,儘量一次性解決所有的問題,以免造成多次開庭的問題。第四,事實與理由,在事實...
-
民事訴訟費用怎樣算
律師解析:民事訴訟費用一般會包括案件受理費、申請費以及證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。其中,財產案件的訴訟請求的金額不超過1萬元的,每件交納50元。執行金額或者價額不超過1萬元的,每件交納50...