房貸沒有抵押合同能貸款嗎
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
購房合同不能申請抵押貸款。個人申請貸款,可以抵押的東西一般是不動產或者汽車,而到當地銀行申請貸款,銀行只接受不動產抵押貸款的申請,是不受理汽車抵押貸款申請的。而要用房產辦理抵押貸款,要求要抵押的房產已經沒有欠款,且是大產權房,有房產證才可以辦理,只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。所以不能用購房合同申請抵押貸款。雖然購房合同不能辦理抵押貸款,但是在申請信用貸款或者消費貸款的時候,個人如果有購房合同,可以提高貸款的額度。其實,借款人可以申請消費貸款來解決缺錢的問題,在申請貸款的時候提供個人的購房合同,這樣才會比較好申請貸款。
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抵押合同有效無效
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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私家車抵押合同
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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房屋抵押登記抵押合同
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在...
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抵押合同能夠強制執行
為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括:拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而...