婚前買的房子有貸款婚後算共同財產嗎
夫妻結婚,一方婚前自己出資所買的房子,就算還在還貸中,只要是屬於以自己個人名義辦理了不產權所有證的,就不屬於共同財產。離婚時另一方若要求分割,則只需對對方參與清償部分作出適當補償即可。反之,若是婚前二人共同出資的,就算房產證僅寫了其中一方的名字,也屬於共同財產,需進行分割。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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要如何判斷是否屬於婚前財產
判斷是否屬於婚前財產有以下方式:1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前;2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產;3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予...
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婚前首付款算共同財產嗎
算。一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,一般算夫妻共同財產。法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。《民法典》第一千零六十二條規定:夫妻...
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婚前財產離婚後可以分到嗎
不可以,婚前的財產,離婚後對方是不可以主動要求分割的。但是婚前財產離婚時是可以給對方的。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。《民法典》第一千零...
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民法典婚後能否做婚前財產公證
婚後也是可以做婚前財產公證的,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚後雙方取得的財產,而且已婚夫妻想要辦理婚前財產公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,這樣才能順利辦理婚前財產公證。根據相關法律規定,男女雙方可以約定婚姻關係存續期間...