夫妻一方婚前按揭買房,產權歸哪方?
財產分割律師解答2.02W
律師解析:1.在登記前貸款買的房子,登記在一方名下,但是用共同財產還貸的,離婚時房產歸登記方所有,但是婚後房產增值部分和還貸部分為共同財產,離婚時另一方對此部分可以要求分割。
2.一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與,屬於個人財產,除非另有約定,離婚時不予分割。
3.登記前雙方父母買的房子,在雙方離婚時,按照各自父母的出資比例進行分割。法律依據:《民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
2.一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與,屬於個人財產,除非另有約定,離婚時不予分割。
3.登記前雙方父母買的房子,在雙方離婚時,按照各自父母的出資比例進行分割。法律依據:《民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
-
丈夫欠債妻子的房子還會查封嗎
律師解析:無財產可執行的情況下,如果配偶的財產屬於夫妻共同財產的,將會被執行。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產為夫妻共同財產。對於夫妻共同財產,在其婚姻關係存續期間是不分份額的共有關係,該種共有狀態體現在夫妻共同財產整體上,而非一個或某一部分財產。屬於...
-
去法院起訴離婚,雙方都不要房怎麼辦?
律師解析:雙方不要房的,離婚雙方可以申請拍賣房屋,接着就所得價款進行分割。雙方都不要房的,得雙方去找法院申請拍賣房屋,就拿到的房款來分割。那麼雙方也可以私下協商進行買房,就賣房款來進行分割,當然,如果被證明該房子不屬於夫妻共同所有的房產,那麼也就不用對此做其...
-
離婚財產分割原則分別是什麼
律師解析:1、遵從約定,包括婚前財產約定和婚後財產約定。2、平均分配,即一般沒有財產特別約定時,夫妻共同財產各佔50%。3、兼顧弱者和婦女權益,存在弱者情形時,則在分割財產時,以平均分配為基礎適當向弱者傾斜。4、離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽...
-
離婚時房貸未還清的房子怎麼分割?
律師解析:1、房屋購買於婚後,房屋屬於夫妻共同財產,在離婚時房產與房貸一併分割;2、婚前付款買房登記在一方名下,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務;3、房產在夫妻雙方名下,房屋屬於夫妻共同財產,離婚時房產與房貸應一併分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》...