建築物共有面積包括哪些
施工合同糾紛7.24K
共有建築面積的內容包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆,以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。
《房屋登記辦法》第十七條
申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的,應當予以受理,並出具書面憑證。
申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的,應當不予受理,並告知申請人需要補正的內容。
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建設工程施工合同的類型有哪些
1、總價合同是在合同中確定一個完成項目的總價,承包單位據此完成項目全部內容的合同。建設單位易於確定報價最低的承包商,易於進行支付計算。2、單價合同是承包商在投標時,按投標文件就分部分項工程所列出的工程量確定各分部分項工程費用的合同類型。3、成本加酬...
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裝修施工方違約合同沒有註明違約金怎麼辦
一、裝修施工方違約合同沒有註明違約金怎麼辦當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約...
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工程分包合同無效如何結算
律師解析:工程分包合同無效的,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工...
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工程大勞務和小班組的區別
律師解析:工程小班組相對於工程大勞務組,潛力廣、彈性大、兼具靈活機動性。而工程大勞務組在用人成本上比工程小班組要低,人事管理也相對方便,但利潤會比工程小班組要低。採用小班組的優勢企業在進行專業分包時,雙方都要對分包的工程以及質量問題承擔連帶責任,即一旦...