建築安裝工程承包合同包括哪些

不管是國家還是企業，在建築一些大型的建築設施起初都需要簽訂一系列的法律合同，其中就有包括建築安裝工程承包合同書。很多人對安裝工程承包合同的內容並沒有太過於關注，而且還有很多人對簽訂該合同的條件不太清楚，那麼建築安裝工程承包合同包括哪些內容呢？下面小編給大家提供該合同的模板。

建築安裝工程承包合同書的模板

發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據《民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

（1）工程概況

工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

工程計劃批准單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

工程範圍和內容：全部工程建築面積＿＿＿＿＿＿平方米。

（2）工程期限

本工程合同總工期為＿＿天。

本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

（3）工程合同總價

本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

（4）材料、設備供應

本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理；

材料、設備供應範圍的劃分和檢驗；

材料價差及實物價格的結算；

（5）工程質量和檢查驗收

（6）施工設計變更

（7）雙方負責事項

（8）工程價款的支付與結算

（9）違約責任與獎勵規定

（10）爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

（11）特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

（12）附則其他本合同未言明事項，一律按《民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。

本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章）承包方（蓋章）

鑑（公）證意見

地址：

經辦人：

法定代表人（簽名）：

鑑（公）證機關（章）

委託代理人（簽名）：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限年月日至年月日

2、簽訂的條件

簽訂建築安裝工程承包合同必須具備以下基本條件:

（1）承包工程的初步設計和總概算已經批准；

（2）承包工程所需的投資和統配物資已經列入國家計劃；

（3）當事人雙方均有履行合同的能力；

3、主體資格

建築安裝工程承包合同的主體資格包括:建築單位、安裝單位、國家機關、企業事業單位、社會團體、農村集體經濟組織以及個體工商户和農村個體經營户。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體户與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建築安裝工程承包合同。

4、主要條款

建築安裝工程承包合同應包括以下主要條款:

工程名稱和地點；工程範圍和內容，主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程批准文號等；開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；工程質量保修期及保修條件、工程造價；工程價款的支付、結算及交工驗收辦法；設計文件及概、預算和技術資料提供日期；材料和設備的供應及進場期限；雙方相互協作事項；違約責任；獎勵條件。

5、合同的形式

建築安裝工程承包合同必須採用書面形式。雙方協商同意的有關修改承包合同的設計變更文件、洽商記錄、會議記要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。建築安裝工程承包合同依法簽訂後，應將合同副本報雙方業務主管部門、工商行政管理機關和經辦銀行備案。

《民法典》（2021.1.1生效）第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

發包方與承包方必須要清楚自己的身份信息，根據相關法律的規定，結合該工程的情況，雙方協商簽訂辦法做，並且要遵守該合同所訂的條約。承包方與發包方在制定建築安裝工程承包合同時，一定要將充分的條件和爆炸險境合同中，這樣才能保障自身的合法權益。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。