建築施工合同無效有什麼法律後果
建設工程施工合同訂立後尚未履行前被確認無效的,雙方當事人均不得再繼續履行,按照締約過失來承擔責任;已經履行的,則應區分已完成部分工程是否合格,不合格按照一般無效合同的處理原則,合格則已完成的建設工程歸建設方所有,承包方所付出的勞動由建設方折價補償給施工方,折價時應該按照合同約定的工程價款比例折價。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。第三條建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;
(二)修復後的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
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建設工程都包含哪些法律糾紛
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一、實際施工人背靠背合同違約金過高怎麼辦?實際施工人背靠背合同違約金過高,支付違約金的一方是可以要求降低的。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計...
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建築工程施工項目承包的方式是什麼?
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裝飾工程發包合同範本是怎樣的?
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