山東建築工程預算

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隨着經濟的發展，房地產事業也如火如荼，那麼對於一個建築工程來説，他的預算是極其重要的，關係到整個項目能否實施和順利與否，建築工程概預算是指通過編制各類價格文件，對於怎麼估計山東建築工程預算，下面做出回答。

一、建築面積計算

建築面積按平方米計算

具體計算規則詳見定額書。

二、土方計算

土方工程挖、運、填按立方米計算

本分部中土方體積均按天然密實（自然方）計算。

本分部中的土壤類別已綜合考慮取定，均不予調整。

本分部中使用的機械已綜合取定，施工採用不同機械予調整。

人工平整場地指厚度在±30cm以內的就地挖、填、找平，工程量按平方米計算。

挖土工作面的確定：

基礎工程施工中所需要的增加工作面，按施工組織設計規定計算，如無規定，可按下列方法計算：

1、毛石砌築每邊增加15cm。

2、砼帶形基礎或滿堂基礎需支模板時，每邊增加工作面30cm。

3、有樑滿堂基礎及帶壁的基礎使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層時，每邊增加工作面80cm。

破樁工程量：50cm內（含50cm）按鑿樁計算

超過50cm按截樁計算。

三、打樁工程

預製鋼筋混凝土樁工程量按立方米計算。按設計全長包括樁尖（不扣除尖部虛體積）乘以橫斷面面積計算。

打樁系將樁打到餘出地面1米以內為止，樁需要送入土中的，其送入土中的體積另按打“送樁定額子目計算。打鋼管樁、加固短樁定額中已包括送樁。

深層攪拌樁（粉噴樁）按設計斷面乘以設計長度按體積計算。

打樁場地平整、壓實計算：（本子目與場地平整工作內容不同）按面積計算。

四、磚石工程

基礎與牆身的劃分：以設計室內底坪為界。以下為基礎，按體積以立方米計算；以上為牆身，按體積以立方米計算。

牆體計算不扣0.3平米以內的洞口。

零星砌體適用於台階、台階擋牆、花台、花池、房上煙囱等，按實砌牆體體積計算。

五、腳手架工程

腳手架中包括了防護安全竹笆及懸掛安全網、斜道、上料平台、鐵梯等用料，不得重複計算。

高度在3.6米以下的內牆和圍牆不計算腳手架，均按工具式腳手考慮。牆體定額內已考慮了腳手板攤消費。

內牆粉刷腳手架與天棚滿堂腳手架不得同時計取。

六、砼及鋼筋砼工程

1、現澆基礎、柱、樑、牆、板按體積以立方米計算。

2、計算時應分清各個構件對應的定額項目。例如：現澆鋼筋砼柱分周長1.2米內、周長1.5米內、周長1.8米內、周長2.5米內、周長2.5米外、現澆構造柱、現澆鋼筋砼異形柱、現澆鋼筋砼圓柱直徑0.5米以內、現澆鋼筋砼圓柱直徑0.5米以外，柱高超過3.6米需增加人工費及支撐增加費等。圓柱按6米[wiki]層高[/wiki]編制的，層高超過6米時，可按每超過1米（包括1米以內）項目計算增加模板及人工費。

3、定額中鋼筋按成型鋼筋計算，我們用原材料鋼筋需另行計算其他費用。

鋼筋預算價格計算公式：（假定鋼筋原材料3000元/噸）

工繳費：180元/噸

小計：3180元/噸

利潤率：4％，税金3.38％出廠價為：

3180×1.04×1.0338＝3341.57元/噸

另加運費：17.46元/噸

鋼筋預算價：3341.57+17.46＝3359.03元/噸

4、有粱式帶型基礎、有粱式滿堂基礎若設杯口基礎應按定額中杯芯子目增列費用。獨立樁承台基礎如不設置杯芯的應扣除杯芯費。

5、砼和鋼砼基礎下設墊層的，應按樓地面分部有關子目規定計算。

6、定額子目中垂直運輸機械按塔吊編入，實際使用不同機械不予換算。

7、現澆、預製砼和鋼砼（除註明按水平、垂直投影面積計算外）均按圖示尺寸實體積計算，不扣除鋼筋、鐵件和螺栓所佔體積。

8、現澆構件牆、板、及預製構件中的板類構件，應扣除面積超過0.3平方米的空洞所佔部分砼體積。留孔所需工料已在定額內綜合考慮均不得另計。

9、預製空心板及其他空心構件均應扣除空心部分體積，按實體積計算。空心板的堵頭已列入“預製鋼砼構件接頭灌縫“定額內不另計算。

10、基礎：

基礎的體積均按實體積計算。

1) 帶形基礎分無粱式及有粱式兩種，外牆基礎長度按外牆中心線長度計算；內牆基礎長度按基礎淨長計算。

2) 杯型基礎應扣除杯口部分按實體積計算。柱頭部分灌漿按相應定額子目計算。

3) 獨立樁承台基礎套用杯型樁承台基礎定額，按實體積計算，應扣除杯芯費用。

4) 毛石基礎套用構築物分部煙囱毛石基礎定額子目，按實體積計算。

5) 樁承台基礎及鑿砼樁頂定額已包括樁頂與基礎底板鋼筋的焊接。未包括接長鋼筋，如需加接長鋼筋可按實際用量，套成型鋼筋調整價定額子目計算。

6) 設在樓層上的設備基礎，體積併入所依附的樓板工程量內計算。

7) 帶有60釐米以上牆體或粱、頂板的設備基礎，按組合式設備基礎定額以實體積計算。

8) 鋼砼基礎，坑深超過3米時，按坑深超過3米增加費子目計算。

9) 橡膠止水帶，按延長米計算，止水帶接頭用環氧樹脂粘接列入定額。接頭用料不同不予換算。如止水帶用鐵件固定的鐵件及其他附件應另行計算。

10) 基礎埋置深度超過3.6米，應計算雙排外腳手架。

11、柱：

1）柱高的計算：

有粱板的柱高，自柱基上表面至樓板上表面的高度計算；

無粱板的柱高，至柱基上表面至柱帽下表面的高度計算；

有樓隔層框架的柱高，自柱基上表面或樓板上表面至上一層的樓板上表面高度計算；

無樓隔層框架的柱高，自柱基上表面至柱頂面的高度計算。

2）依附於柱上的牛腿與柱身體積一併計算。

3）[wiki]地下室[/wiki]的獨立柱，按體積計算套相應柱定額子目。單面突出牆身的垛，併入地下室牆體內計算。

12、粱：

1）粱的長度：主、次粱與柱連接時，粱長算至柱側面，次粱與主粱連接時，次粱的長度算至主粱的側面；粱與牆連接時，伸入牆內的粱頭應計入粱的長度內計算。圈粱與過粱連接時，過粱長度按門、窗洞口寬度兩端共加50釐米計算，並應分別套圈粱和過粱的定額子目。

2）粱的高度：按設計粱高計算。

3）粱頭處加搗粱墊的體積併入粱內計算。

4）預製花蘭粱的後澆部分按體積計算套現澆單粱定額子目。

5）圓弧形粱不分曲率大小、斷面不分形狀，按粱中心部分的弧長計算。

13、牆：

1）砼、鋼砼直牆，地下室牆、滑模牆按牆身長度乘牆淨高，並扣除門窗洞口及0.3平方米以上空洞的面積，以實體積計算。

2）圓弧形牆，不分曲率大小，及模板類型，按牆中心的弧長以實體積計算。

3）突出鋼砼牆面的圈粱、過粱、垛、八字角，應併入牆體積內計算。

4）砼牆面鑿毛設全部鑿毛、星點鑿毛兩個子目。工程量按實際鑿毛面積計算。

14、板：

1）有粱板係指板下帶粱（肋）者（不包括框架結構柱間的主次粱）。工程量應按板與板下粱體積之和計算。

2）無粱板係指不帶粱，直接用柱支撐的板，其工程量應按板與柱帽體積之和計算。

3）平板係指板下不帶粱（肋）的板。

4）圓弧形板，不分曲率大小，不分有粱板、平板，按圓弧部分的弓形面積計算。如為整圓、半園或橢圓形時，應扣除內接正方形和矩形的面積計算。

5)不同類型的板連接時，以牆的中心線分界。

6）伸入磚牆內的板頭、體積應併入板內計算。

7）現澆鋼砼挑檐、天溝與現澆屋面板連接時,以外牆面為分界線,與圈樑連接時,以圈樑外邊為分界線。

8）地下室頂板採用疊合板形式時,按預製板上現澆砼體積計算。

9）鋼砼降模樓板定額子目內包括鋼砼板6釐米,加氣砼塊16釐米厚。如設計板厚度不同時可以換算。

15、其他：

1）整體樓梯包括踏步、斜樑、休息平台、平台樑、梯與樓板的連接樑，按水平投影面積計算，應扣除超過50釐米寬度的樓梯井面積。伸入牆內部分的體積已包括在定額內，不另計算。

樓梯與樓板的分界以樓梯樑的外側面劃分。

旋轉樓梯按中心弧長乘樓梯踏步寬度水平投影面積計算。（長度包括直線跑步部分）

2）陽台、雨篷均按抻出牆外部分的水平投影面積計算。有樑式陽台和雨篷伸出牆外的牛腿和樑已包括在定額內，不另計算。嵌入牆內的樑，另按過樑子目計算。水平遮陽板按無樑式雨篷計算，垂直遮陽板按預製零星構件子目計算。無樑雨篷反口高度大於25釐米的超過部分應折算面積。

由柱支承的大雨篷，應按柱與板分別以體積計算，套相應子目。

3)鋼砼欄板．欄杆按平方米計算（包括伸入牆內的部分）。樓梯欄板斜長部分按長度乘垂直高度計算。

4）砼台階按水平投影面積計算，台階與平台連接時，分界線以最上層踏步外沿加30釐米計算。

5）凡未列入定額子目的，每件體積在0.05立方米以內的構件，可按零星構件子目定額計算。

對於建築工程來説，能否精確估計預算是整個項目實施的前提，是整個項目實施的重要因素，在建設工程之前需要把每個細節都要計算到，這對於工程師和承包商也是一個大的考驗。希望此文可以對想要了解山東建築工程預算的朋友有所幫助，更多相關知識您可以諮詢本站十堰律師。