在建工程抵押的房子能買嗎
工程糾紛案例2.91W
我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛,當消費的權益受到商家的侵權的時候,消費者要維護自己的權益不受損失,就需要和商家打消費糾紛的官司。
精選律師 · 講解實例
在建工程抵押
根據我國《城市房地產管理法》第五十二條規定:“房地產抵押合同簽訂後,土地上新增的房屋不屬於抵押財產。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。”;我國《物權法》第二百條規定:“建設用地使用權抵押後,該土地上新增的建築物不屬於抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權一併處分,但新增建築物所得的價款,抵押權人無權優先受償。”建議重新補充借款協議或重新簽訂。-
建設工程主體工程可否勞務分包
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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民法典中出售打包債權是否繳納增值税
一、民法典中出售打包債權是否繳納增值税民法典對出售打包債權是否繳納增值税沒有規定,而《增值税暫行條例》規定,債權轉讓並不是增值税徵收的範圍,報以轉讓債權不需要繳納增值税。《增值税暫行條例》第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(...
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請求返還工程保證金管轄法院怎麼確定
一、請求返還工程保證金管轄法院怎麼確定?請求返還工程保證金管轄法院可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯繫的地點的人民法院。《民事訴訟法》第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選...
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施工合同違約的法律責任需要承擔嗎?
一、施工合同違約的法律責任需要承擔嗎?施工合同違約的法律責任需要承擔的。違約責任是合同中一項極其重要的制度,它是合同當事人之間的合意具有法律約束力的保障,不僅可以促使合同當事人雙方自覺全面地履行合同義務,起到避免和減少違約行為發生的預防性作用,而且...