隱蔽工程驗收

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況，選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。

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隱蔽工程驗收程序

    隱蔽工程在下一道工序開工前必須進行驗收，按照《隱蔽工程驗收控制程序》辦理。

    具體包括：

    1、 基坑、基槽驗收 建築物基礎或管道基槽按設計標高開挖後，項目經理要求監理單位組織驗槽工作，項目工程部工程師、監理工程師、施工單位、勘察、設計單位要求儘快現場確認土質是否滿足承載力的要求，如需加深處理則可通過工程聯繫單方式經設計方簽字確認進行處理。基坑或基槽驗收記錄要經上述五方會籤，驗收後應儘快隱蔽，避免被雨水浸泡。

    2、 基礎回填隱蔽驗收 基礎回填工作要按設計圖要求的土質或材料分層夯填，而且按《施工與驗收規範》的要求，請質監站進行取土檢查其密實性，夯實係數要達到設計要求。以確保回填土不產生較大沉降。

    3、 砼工程的鋼筋隱蔽驗收

    (1)對鋼筋原材料進場前要進行檢查是否有合格證，即合格證要註明鋼材規格、型號、爐號、批號、數量及出廠日期、生產廠家。同時要取樣進行物理性能和化學成分檢驗，合格方可批量進場。

    (2)檢查驗收鋼筋綁紮規格、數量、間距是否符合設計圖紙的要求，同一截面接頭數量及搭接長度必須符合《規範》的要求。對焊接頭的鋼筋，先試驗焊工焊接質量，然後按《規範》的要求抽取樣品進行焊接試件檢驗，對不合格焊接試件要按要求加倍取樣檢驗，確保焊接接頭質量達標。

    (3)對鋼筋保護層按設計要求驗收。

    (4) 對驗收中存在不合要求的要發送監理整改通知單，直至完全合格後方可在《隱蔽驗收記錄表》上簽字同意進行砼澆築。

    4、砼結構上預埋管、預埋鐵件及水電管線的隱蔽驗收。

    砼結構上通常有防水套管、預埋鐵件、電氣管線、給排水管線需隱蔽，在砼澆築封模板前要對其進行隱蔽驗收，首先驗收其原材料是否有合格證，是否有見證送檢，只有合格材料才允許使用;然後要檢查套管，鐵件要加所用材料規格及加工是否符合設計設計要求;再次要核對其放置的標高、軸線等具體位置是否準確無誤;並檢查其固定方法是否可靠，能否確保砼澆築過程中不變形不移位。水電管線埋沒位置要根據使用特點檢查其是否合理，能否滿足要求。驗收合格後方可在《隱蔽驗收記錄表》上簽字同意隱蔽。

    5、砼結構及砌體工程裝飾前的隱蔽驗收 砼結構及砌體在裝飾抹灰前均要進行隱蔽中間驗收，砼結構需要查驗所有材料合格證及砼試壓報告，要進行現場強度回彈或鑽孔取樣試壓，要檢驗砼表面密實度及結構幾何尺寸是否符合設計要求。砌體要查驗原材料合格證，砂漿配合比，砂漿試壓報告等有關材料是否齊全，現場查驗抗震構造拉接鋼筋設置是否恰當，砌體砌築方法及灰縫是否滿足設計要求，砌體軸線、位置、厚度等是否符合圖紙規定。

    參加驗收的主要有工程部工程師、市質量監督檢查站工程師、監理工程師、設計單位代表、施工單位代表。驗收合格後填寫《隱蔽驗收記錄表》，共同會籤，如驗收存在問題，要發監理整改通知單限期整改，整改合格後在組織上述人員進行復檢，複檢合格後方可進行裝飾抹灰隱蔽施工。

    綜上所述，隱蔽工程質量驗收資料包括的內容有很多。主要包括一些水電、地基、牆面等方面。驗收資料不僅包括書面的驗收報告還需要提供相應的照片予以佐證證明。另外，驗收人員一般也需要現場驗收，不能僅憑書面資料通過驗收。對於這方面如果還有疑問，請您諮詢律師365的律師們，他們會給您更為詳細的答案。