在建工程抵押轉正式抵押應提交哪些證件

一、在建工程抵押轉正式抵押應提交哪些證件?

1、《商品房初始登記證明》;

2、《在建工程抵押登記證明》;

3、登記申請書;

4、房屋竣工驗收材料;

5、抵押權人(工作人員)持工作證、身份證;

權利人及共有人攜身份證、婚姻證明或户口簿共同到場(單獨所有人持身份證、單身證明等材料;

單位申請人持法人資格證明、法定代表人證明書、授權委託書、代理人身份證、涉及國有資產轉讓應出具資產管理部門批准文件;

股份制企業需董事會決議、股份制章程、集體所有制單位的應出具職代會認可證書);

6、其他材料。

二、在建工程抵押需要哪些條件?

1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。

《民法典》出台前信貸客户不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔保。

《民法典》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。

2、在建工程佔用範圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，並取得國有土地使用權證。

3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。

4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

綜合上面所説的，在建工程抵押如果要轉為正式的抵押，那麼也是要確定自己符合法定的條件，而且在辦理時就需要提交相關的證件，證件齊全那麼才能轉成功，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，不管是形成那一種抵押那麼都需要按規定還清相應的貸款。

網站地圖

更多#建設工程糾紛相關法律知識

1.8w 瀏覽文章民法典中中標人無法履行合同重新招標嗎2.8w 瀏覽文章中標後未籤合同可以棄標嗎2.0w 瀏覽文章個人承包建房工程是否違法1.8w 瀏覽文章中標人無法履行合同重新招標嗎,物業費沒交怎麼調解1.4w 瀏覽文章工程中標後沒有籤合同怎麼認定,工程招標範圍2.8w 瀏覽文章個人承包室內裝修工程是否有效2.1w 瀏覽文章建築招投標中標多長時間籤合同,招標的流程是什麼2.4w 瀏覽文章中標工程取消怎麼索賠2.6w 瀏覽文章招聘物業服務人需招投標嗎?2.2w 瀏覽文章根據規定投標擔保金額怎麼算?2.4w 瀏覽文章投標擔保金額怎麼算才是合法的?2.1w 瀏覽文章政府採購投標擔保函怎麼出具?1.7w 瀏覽文章中標後不籤合同違約金標準是多少?5.2w 瀏覽文章中標後發現漏項怎麼辦？3.7w 瀏覽文章中標項目金額怎麼認定的5.4w 瀏覽文章在招投標中如何處理惡意投訴的情況4.3w 瀏覽文章中標違約需要怎麼樣進行賠償10w+ 瀏覽文章中標後放棄中標怎麼辦處罰標準是什麼4.9w 瀏覽文章邀請招標的條件及程序是什麼10w+ 瀏覽文章招標兩次流標了怎麼辦？

更多#工程招投標糾紛相關

諮詢預抵押貸款正式抵押流程1385次閲讀圖文不辦正式抵押登記後果不辦理正式抵押登記的後果：不動產抵押需要登記時抵押權才會成立，所以不辦理正式登記的，抵押權不成立；在同一物品設定數個抵押權時，其擔保的債權按抵押權設定的先後順序受償，先登記的順序在前，所以不辦理正式登記的只能後受償。2023-12-101382次閲讀文章在建工程抵押轉正式抵押應提交哪些證件？2023.03.083860次閲讀諮詢預抵押賺正式抵押流程有哪些4336次閲讀圖文可以依法用正在建設的樓房做抵押嗎可以依法用正在建設的樓房做抵押。我國《民法典》規定，債務人或第三人可以用有權處分的建設用地使用權、建築物和其他土地附着物、交通運輸工具以及正在建造的建築物等做抵押。因此，正在建設的樓房可以用來做抵押，以擔保債務的履行。2023-12-141006次閲讀文章在建工程抵押轉正式抵押應提交哪些證件2023.04.021759次閲讀諮詢預抵押賺正式抵押需要多長時間2410次閲讀圖文抵押方式有哪些抵押方式有：1.共同抵押，又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押；2.動產抵押；3.權利抵押，是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押；4.財團抵押；5.不動產抵押。2023-12-02811次閲讀文章預抵押和正式抵押區別是什麼？2023.03.1315897次閲讀諮詢預抵押賺正式抵押的手續需要幾天479次閲讀加載更多更多

工程招投標糾紛最新文章

中標不籤合同怎麼辦1272次閲讀2023.12.29個人承包工程法律允許的嗎1018次閲讀2023.12.29中標後未在30日內簽訂合同怎麼補救1574次閲讀2023.12.28履約保證金一般來説不得超過投標總價標準是哪些1861次閲讀2023.12.27個人可不可以承包建築工程1254次閲讀2023.12.26

遇到工程招投標糾紛問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多想問下同學讓我給他們招標的公司做法人，這個可以嗎?2024-01-02 16:32:08網友提問方便溝通一下招投標案子嗎?2024-01-02 14:35:03網友提問投標帶户口本可以不?2024-01-02 13:04:42網友提問就是品牌加盟的保證金公司遲遲不退一直拖着有什麼辦法嗎？2024-01-01 20:24:03網友提問我是招標人,招標文件中總概算做為了最高現價,且招標文件沒説明?2024-01-01 20:13:07網友提問我有個工程中標了想取消要怎麼辦?2023-12-31 03:15:47網友提問促成投標中標，中標公司不承認?2023-12-29 16:53:01網友提問招投標一定要代理嗎2023-12-29 09:24:09網友提問個人承包裝修工程合法嗎？2023-12-29 09:30:59網友提問中標單位的分公司來簽訂合同可以嗎2023-12-29 09:05:53網友提問