工程質量保證金期限
保證金糾紛1.88W
建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續後,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失。所謂缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定,缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定。
對在保修期限內和保修範圍內發生的質量問題,一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因,確定維修方案,由施工單位負責維修。在缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金,發包人應予以退還。
法律依據:
《中華人民共和國建設工程質量保證金管理暫行辦法》第三條
發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
對在保修期限內和保修範圍內發生的質量問題,一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因,確定維修方案,由施工單位負責維修。在缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金,發包人應予以退還。
法律依據:
《中華人民共和國建設工程質量保證金管理暫行辦法》第三條
發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
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投標保證金一般是哪些時候交
律師解析:投標保證金的遞交時間是在開標前的任何時間。投標保證金除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兑支票、銀行匯票或現金支票。它會對投標人的投標行為產生約束作用。招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的,投標保證金不得超過招標項目估算價的2%...
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建設工程質保金規定
我們在簽訂住宅的建設合同或者是其他工程合同的時候,承包人一方,也就是施工單位要給發包人一方,也就是建設單位需要支付一定的資金,這種資金通常在合同當中被寫作質保金。這在現在的工程建設承包的合同當中是非常常見的。那麼關於合同當中的質保金的一些問題也是非...
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安全保證金法律依據
《中華人民共和國安全生產法》第二十條,生產經營單位應當具備的安全生產條件所必需的資金投入,由生產經營單位的決策機構、主要負責人或者個人經營的投資人予以保證,並對由於安全生產所必需的資金投入不足導致的後果承擔責任。有關生產經營單位應當按照規定提取和...
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投標保證金規定是怎麼樣
投標保證金在我們的建設施工等工程建設中非常常見,投標保證金的目的是更好地完成投標工作。法律也是支持的,那麼投標保證金規定是怎麼樣?現在讓我們本站的小編在下面的文章中為您詳細的分析解答,希望對大家有所幫助。一、投標保證金規定是怎麼樣根據《政府採購貨物...