工程質量保證期限最高是多少年？

工程質量保證期限是多久？

最高為5年；

國務院的《建設工程質量管理條例》規定明確規定施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

建設工程質量保證金

發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期後，承包人向發包人申請返還保證金。

發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答覆，經催告後14日內仍不予答覆，視同認可承包人的返還保證金申請。

工程質量的分級管理

為加強建設工程質量管理，實現對施工質量全方位、全過程的有效控制，打造建設精品工程，按建設工程指揮權限，建立工程質量分級管理。

1.工程質量分級管理制度實施範疇為：

1)建設指揮部領導：指揮、副指揮。

2)建設指揮部部門負責人：工程、安質、計財、綜合部各部室正副主任。

3)建設指揮部專業工程師：工程、安質、計財部各專業工程師。

2.工程參建各施工、監理單位及設計院現場指揮部的各級管理人員。

凡納入質量分級管理制度範疇的各級建設管理人員，必須以科學的管理標準，完善的崗位工作要求，認真按照規定的分級管理範圍實施重點質量管理，使全部工程質量達到設計文件、技術標準及相關規範的要求。

綜合上面所説的，工程質量一般都是有保證期限的，而且不可的地方保證期限的時間就會有差別，如果在保質期之內有什麼問題的話，那麼這個修理費就可以完全由施工方來進行承擔，所以，在施工的時候一定要嚴格的要求工作人員把控好質量關。